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Engel & Völkers Commercial Mannheim

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DMA-EV386479 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : DMA-EV386479

Feudenheim, Mannheim, Baden-Württemberg, Deutschland

Bürohaus am Sonnengarten

Monatsnettokaltmiete/m²

11,50 €

Gesamtfläche646 m²

Grundstücksfläche646 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Die vakanten Büroflächen im vierstöckigen Multi-Tenant Gebäudeliegen im Erdgeschoss und zweiten Obergeschoss in der Hauptstrasse 161 in 68259 Mannheim, mit insgesamt ca. 1.026 m2 Mietfläche. Die Büros können barrierefrei wahlweise über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreicht werden. Die Flächen zeichnen sich durch eine moderne Ausstattung aus. Dazu gehören Kühl- bzw. Heizdecken, Schallschutzfenster oder Balkone. Die Büro-/Praxisfläche im EG verfügt über eine Größe von ca. 646 m2 und kann zum 01.09.2022 angemietet werden. Die kleinere Mietfläche im 2. OG, mit einer Größe von ca. 380 m2 kann über zwei Eingänge betreten werden, sodass eine Teilung in zwei getrennte Mietflächen realisierbar ist. Des Weiteren stehen Ihnen draußen und in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung, welche das Angebot optimal abrunden.

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

646 m²

Gesamtfläche

646 m²

Grundstücksfläche

646 m²

Feudenheim : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, dem siebtgrößten deutschen Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das Bürohaus ist sehr ruhig unddennoch zentral in Mannheim-Feudenheim gelegen. Das direkte Umfeld ist geprägt durch Wohnnutzung, Ärzte, kleinere Dienstleistungsbetriebe, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gaststätten. Die Neckarpromenade ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung zur Autobahn und zur Stadtmitte ist äußerst verkehrsgünstig, eine Straßenbahn-Haltestelle liegt direkt vor der Tür.