KOROS: FLEXIBEL GESTALTBARE BÜROFLÄCHEN IN TOPLAGE

Preis auf Anfrage

~3.240 m² Gesamtfläche
~3.240 m² Bürofläche
449 Teilbar ab

Beschreibung

Das repräsentative ,,KOROS‘‘ erfährt in Kürze eine komplette Revitalisierung und bietet Ihnen anschließend ca. 9.770 m² Bürofläche auf 5 Etagen, welche ab ca. 449 m² teilbar ist. Die einzelnen Stockwerke bieten Ihnen großzügige Flächen mit flexibler Raumaufteilung, für die mobile Trennwände sorgen. Zudem verfügen die lichtdurchfluteten Büros künftig teilweise über öffenbare Fenster, Teppichböden, Doppelböden inklusive Bodentanks, Teeküchen, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtungen, außenliegenden elektrischen Sonnenschutz sowie Kühldecken, die auch im Sommer für ein optimales Arbeitsklima sorgen. Des Weiteren stehen Ihnen zahlreiche Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung, die das Angebot optimal abrunden. ▪ Komplette Revitalisierung ▪ Mietflächen nach Mieterwünschen gestaltbar ▪ Kühldecken ▪ Verkabelung: Doppelboden inkl. Bodentanks ▪ Teeküche ▪ Personen- und Lastenaufzug ▪ Außenliegender eleketrischer Sonnenschutz ▪ Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung ▪ Kantine ▪ Ghostkitchen ▪ Öffenbare Fenster ▪ Teppichboden ▪ Zentraler Empfang möglich ▪ Ausreichend Stellplätze vorhanden ▪ Terrassenflächen im 4. und 5. OG Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büro- und Industriemarkt in Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg und Darmstadt zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0 EV388339

Engel & Völkers Commercial Mannheim

+49 621 400 40 70

Ihr:e Expert:in: Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Engel & Völkers ID: OI-DMA-EV388339

Ort: Fahrlach, Mannheim

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich Dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 308.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen. Als Bürostandort im Fahrlach-Gebiet ist die Gottlieb-Daimler-Straße mit ihren namenhaften Unternehmen in Mannheim eine der top Adressen. Besonders hervorzuheben ist die gute Lagequalität bei hervorragender Anbindung an die Autobahn und schneller Erreichbarkeit von Innenstadt, Hauptbahnhof und dem Flughafen in Neuostheim. Das gewachsene Umfeld bietet eine gute Versorgung mit allen Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie.