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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

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W-02U1MD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ingo Lübbert

Thorsten W. Michels Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02U1MD

Grohn, Bremen, Deutschland

Mehrgenerationenhaus in Bremen-Grohn mit schönem Grundstück

Preis

598.000 €

Schlafzimmer7

Badezimmer2

Wohnfläche290 m²

Grundstücksfläche1.081 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses Stadthaus wurde um 1959 als Einfamilienhaus erbaut. Durch den Umbau des ursprünglichen Arbeitsbereichs in zusätzlichen Wohnraum ist die Immobilie jetzt wunderbar auch als Mehrgenerationen- bzw. Zweifamilienhaus zu nutzen mit insgesamt sieben Schlafzimmer mit zwei Bädern, zwei Küchen und zwei Wohn-/Esszimmer. Der schön angelegte Garten mit einer großen Terrasse lädt zum Verweilen und Träumen ein! • 2015 wurde das Haus zusätzlich mit Einblasdämmung gedämmt • 2022 neue 3-fach Verglasung im EG (Wohnzimmer) • 2015 neue Heizungsanlage • 2022 Komplette Fassadensanierung mit neuer Farbgebung • Elektrik 3-adrig mit Instabus - System • Dach mit Tonpfannen Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse - Küche (noch nicht fertig) - Zwei Schlafzimmer - Gäste-WC Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer - Küche - Zwei Bäder (Dusch- und Wannenbad) - Balkon Dachgeschoss: - Zwei Schlafzimmer Garten: - Große Terrasse Westausrichtung - Neuer Brunnen - Kleine Werkstatt - Garage

Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Terrassenoberfläche

30 m²

Wohnfläche

290 m²

Gesamtfläche

314 m²

Grundstücksfläche

1.081 m²

Zustand

Gut

Garagen

Stellplätze

Baujahr

1959

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energiebedarf

226.2 kWh/m²a

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ausstattung

Balkon

Keller

Einbauküche

Garage

Garten

Sicherheitssystem

Terrasse

Grohn : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in sehr ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Bremen-Grohn. Das ehemalige Fischerdorf Grohn liegt an der Lesum und erstreckt sich bis zu deren Einmündung in die Weser. Sowohl die Nähe zum Ufer der Lesum als auch zum Knoops Park, mit großzügigen Freiflächen und schönem alten Baumbestand, tragen zur Attraktivität des Standortes bei. In Grohn befindet sich die 1999 gegründete Internationale Universität, eine private, staatlich anerkannte Hochschule mit internationaler Ausrichtung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in fußläufiger Entfernung. Die Fußgängerzone von Bremen-Vegesack ist ca. 1,5 km entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV und die A 270 ist sehr gut.