1. MONAT MIETFREI IM BÜRO IM PANTHER BUSINESS CENTER

Monatsnettokaltmiete/m²

7,50 €
  • ~467 m² Bürofläche

Beschreibung

Das Bürohaus im Panther Business Center wurde 2000 komplett modernisiert. Aktuell stehen Flächen im 2. OG des Neubaus zur Verfügung. Vorhanden sind 9 Büroräume, ein Besprechungsraum, eine eingerichtete Teeküche und ein klimatisierter Serverraum sowie Sanitärräume. Im Objekt ist auch ein Hotel und eine Gastronomie vorhanden. Eckdaten - Aufzug vorhanden - Glasfaseranschluss vorhanden - getrennte WC-Einheiten - Teeküche kann gegen Ablöse vom Vermieter übernommen werden - klimatisierter Serverraum - zeitnah verfügbar Energieangaben: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 172,7 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 43,1 kWh/(m²*a), Primärenergiebedarf 224,3 kWh/(m²*a), Baujahr: 1998/2001, wesentliche Energieträger: Fernwärme EV00260/E3
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Engel & Völkers

Ihr:e Expert:in: Team Büroflächenvermietung

Engel & Völkers ID: OI-HAN-EV00260/E3

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Bürofläche

    ~467 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1998

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    224.3 kWh/m²a

  • Energieverbrauch

    43.1 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Strom

    43.1 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Wärme

    172.7 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Siegfriedviertel, Braunschweig

Das Gelände der ehemaligen Panther-Werke am Mittelweg gehört zu den Topadressen für aufstrebende Braunschweiger Betriebe. Über die A 392 und die Hamburger Straße sind die Pantherwerke sehr gut zu erreichen. Im näheren Umfeld pulsiert die Stadtentwicklung mit der "Neuen Nordstadt", hier entstehen in 3 Planungsabschnitten ca. 1.700 Wohn- und zusätzliche Gewerbeeinheiten. Eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, eine Bushaltestelle befindet sich am Objekt, die nächste S-Bahnhaltestelle liegt etwa 5 m entfernt. Über das angrenzende Ringgleis besteht eine ausgezeichnete innerstädtische Fahrradanbindung. Das Stadtzentrum ist über den Rebenring nur einige hundert Meter entfernt.

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