Rückzugsort in der Stadt: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne

Diese in 2026 umfangreich modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 71,36 m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 68,62 m² Wohnfläche) befindet sich in ruhiger und grüner Lage von München-Sendling. In der 3. und zugleich obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet sie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Die geschützte Süd-Loggia mit Blick ins Grüne schafft einen attraktiven Rückzugsort und erweitert den Wohnbereich auf harmonische Weise. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Besonderheiten auf einen Blick: - Ruhige und grüne Wohnlage in München-Sendling - Modernisierung von Elektrik inkl. Sicherungs-/und Zählerkasten, Badezimmer, Türen und Böden in 2026 - Glasfaseranschluss in der Wohnung vorhanden - neue Wohnungseingangstür mit modernster Schließtechnik für optimalen Schallschutz und Sicherheit - Oberste Etage mit viel Privatsphäre - Aufzug im Haus - Überdachte Süd-Loggia mit Blick ins Grüne - Praktischer Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Eigenes Kellerabteil mit Licht und Steckdose - Zusätzliches Dachbodenabteil - Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Hausgemeinschaft Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 75 € angemietet werden. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.