Bürofläche mit Industriecharme im Sprengel-Kiez
Monatsnettokaltmiete/m²
14 €
- ~264 m² Gesamtfläche
- ~264 m² Bürofläche
- 264 Teilbar ab
Beschreibung
Das Objekt präsentiert sich als klassisches, mehrgeschossiges Büro- und Geschäftshaus. Die angebotene Fläche befindet sich im 2. Hinterhof. Die Gebäudestruktur ermöglicht funktionale und effizient nutzbare Grundrisse mit guter Belichtung. Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Treppenhaus und eine Aufzugsanlage.
Moderner Bürostandard
Bodenbelag Estrich
Übernahme vorhandener Möbel nach Absprache möglich
Aufzug
Ein Pkw-Stellplatz im Hof (35,00 EUR/Stk.)
Fahrradstellplätze
O12706/G1/E1/F1
Engel & Völkers Commercial Berlin
Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche
Engel & Völkers ID: OI-BER-O12706/G1/E1/F1
Objektdetails
- Objektart
Bürofläche
- Gesamtfläche
~264 m²
- Bürofläche
~264 m²
- Teilbar ab
~264 m²
Energieausweis
- Baujahr
1906
- Energieeffizienzklasse
F
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Energieträger
Gasheizung
Ort: Sprengelkiez, Berlin
Der Sprengelkiez ist ein dicht besiedeltes Wohngebiet im südwestlichen Wedding. Ursprünglich ein klassisches Arbeiterquartier, wandelt sich der Kiez durch studentisches Leben, neue Cafés und Bioläden. Dennoch hat er seinen bodenständigen Charakter bewahrt. Die Lage im gewachsenen Stadtteil Wedding bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine solide Infrastruktur mit Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten im direkten Umfeld.
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