Attraktive Erdgeschosswohnung
Beschreibung

Gerhausen, Blaubeuren
Attraktive Erdgeschosswohnung
Preis
335.000 €

Objektart
Wohnung
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
~106 m²
Baujahr
1905
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
210.4 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Wohnung befindet sich im Blaubeurer Ortsteil Gerhausen und liegt in einer ruhigen Wohnlage. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist stark ausgeprägt. Bushaltestellen im Ortskern von Gerhausen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen nach Blaubeuren. Der Bahnhof Blaubeuren mit Zugverbindungen in Richtung Ulm und Sigmaringen ist ebenfalls gut erreichbar zu Fuß, mit dem Fahrrad sowie mit dem Bus. Zudem bietet der Ortseigene Bahnhof jede Stunde Verbindungen in dieselben Richtungen. Blaubeuren bietet Ihnen viele verschiedene Geschäfte darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie Fachgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants und Eisdielen in der begehrten historischen Altstadt. Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur. Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Realschule sind in Gerhausen vorhanden zudem bietet die Stadt Blaubeuren eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium an. Auch Sport und Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden. Der bekannte Blautopf, eine der beeindruckendsten Karstquellen Deutschlands, sowie weitere Natur und Kulturdenkmäler befinden sich nur wenige Minuten entfernt und machen die Umgebung besonders attraktiv.
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