Engel & VölkersEngel & Völkers
Three-story building with "Stern-Apotheke" in yellow letters above the ground floor. A tree stands in front of the building.

Wohn- und Geschäftshaus

495.000 €
  • ~519 m² Gesamtfläche
  • ~409 m² Wohnfläche
  • ~889 m² Grundstücksfläche
  • ~110 m² Mietfläche
  • 56 Teilbar ab

Beschreibung

G-12075379
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Engel & Völkers Commercial Essen

Ihr:e Expert:in: Wohn- und Geschäftshäuser Essen

Engel & Völkers ID: OI-DRH-G-12075379

Objektdetails

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Gesamtfläche

    ~519 m²

  • Wohnfläche

    ~409 m²

  • Grundstücksfläche

    ~889 m²

  • Mietfläche

    ~110 m²

  • Teilbar ab

    ~56 m²

  • Nutzfläche

    ~519 m²

  • Ist-Rendite

    9,21 %

  • Soll-Rendite

    9,21 %

Energieausweis

  • Baujahr

    1904

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergieverbrauch Wärme

    219.8 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Horst, Gelsenkirchen

Horst ist der westlichste Stadtteil der Ruhrgebietsstadt Gelsenkirchen an der Grenze zur Stadt Essen. Der Stadtteil hat etwa 20.000 Einwohner und gehört dem Stadtbezirk Gelsenkirchen West an. Horst ist bekannt für sein historisches Schloss sowie den angrenzenden Schlosspark und den Golfclub. Auch ist er ein Beispiel für gelungene Integrationspolitik und das friedliche Zusammenleben unterschiedlicher Kulturen.

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