Stilvolles Wohnen im historischen Gutshof – Besonderes Reihenmittelhaus mit Galeriecharakter

Dieses charmante Liebhaberobjekt befindet sich in einem gepflegten Gutshof im beliebten Künzell-Keulos und vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage – ein idealer Ort zum Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen. Das Reihenmittelhaus bietet ca. 168 m² Wohnfläche zzgl. eines ausgebauten Dachbodens sowie ca. 76 m² Nutzfläche im Erdgeschoss. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich im 1. Obergeschoss, der durch seine beeindruckenden, bodentiefen Fensterfronten im offenen Luftraum ein außergewöhnliches Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die angrenzende Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein modernisiertes Badezimmer sowie ein Gästezimmer. Im 2. Obergeschoss eröffnet sich ein offener Galeriebereich mit Blick in den Wohn- und Essbereich sowie nach außen durch die große Fensterfront. Der angrenzende Schlafbereich besticht durch seine besondere Dacharchitektur, sichtbare Balken und eine offene Raumgestaltung. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum zweiten Badezimmer. Ein weiteres Gäste- oder Kinderzimmer ergänzt diese Etage. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit zwei großzügigen Zimmern sowie einem weiteren Badezimmer und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsbereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine dem Eingangsbereich angrenzende Außenfläche, die dem Grundstück zugeordnet ist. Diese bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Rückzugsort im Grünen, Spielfläche für Kinder oder Raum, um sich in der Natur auszutoben und aktiv zu sein. Der Außenbereich unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Natur.