Gepflegtes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage mit Blick ins Grüne

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 vereint eine klassische Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 129 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter und einem schönen Garten suchen. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein heller und freundlicher Eindruck. Der großzügige Eingangsbereich verbindet die einzelnen Räume des Erdgeschosses auf praktische Weise. Besonders einladend präsentiert sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterflächen und dem direkten Blick in den liebevoll angelegten Garten. Hier entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und ausreichend Platz für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die separate Küche wurde im Jahr 2021 hochwertig modernisiert und überzeugt mit ihrer zeitlosen Gestaltung sowie einer funktionalen Aufteilung. Der angrenzende Abstellraum sowie der großzügige Hauswirtschaftsraum sorgen zusätzlich für praktischen Stauraum und kurze Wege im Alltag. Im Obergeschoss setzt sich der gepflegte Gesamteindruck fort. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche und eine angenehme Ruhe. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres großes Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein zusätzliches Arbeitszimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer, weiteres Kinderzimmer oder Hobbyraum. Das helle Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit hohen Komfort für den Familienalltag. Auch technisch wurde die Immobilie laufend gepflegt und modernisiert. Die Gasheizung wurde erst 2022 erneuert. Die Türen im Haus stammen aus dem Jahr 2018. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Wohnzimmer sowie im Badezimmer des Obergeschosses ist zudem selektiv eine Fußbodenheizung vorhanden. Die vorhandene Solarthermieanlage kann bei Bedarf reaktiviert werden. Ein weiteres Highlight ist der Außenbereich. Das ca. 595 m² große Eigentumsgrundstück wurde liebevoll angelegt und bietet mit seiner großzügigen Terrasse, der gepflegten Rasenfläche und dem freien Blick ins Grüne eine angenehme Privatsphäre. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, während Erwachsene entspannte Stunden im Garten genießen können. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit angrenzendem Abstellraum sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten auf der Auffahrt. Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit praktischer Aufteilung, einem schönen Garten und ruhiger Wohnatmosphäre suchen. Sie haben den nachfolgenden 360-Grad-Rundgang gesichtet und sind begeistert? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Unser bankenunabhängiger Finanzierungsberater unterstützt Sie bei allen Fragen rund um die Finanzierung und bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Wohntraum. Sprechen Sie uns gerne an! Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.