Wendelsheim, Rheinland-Pfalz
Außergewöhnliches Anwesen mit Indoor- & Infinity-Pool und unvergleichlicher Aussicht
Preis
2.650.000 €
Außergewöhnliches Anwesen mit Indoor- & Infinity-Pool und unvergleichlicher Aussicht
Beschreibung

Objektart
Besondere Immobilie
Zimmer
10
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
2
Garagen
4
Parkplätze
6
Wohnfläche
~630 m²
Grundstücksfläche
~3.131 m²
Bodenbelag
Synthetisch, Fliesen
Baubeschränkungen
Keine
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis vorhanden
Nein
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
16 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Wendelsheim, Rheinland-Pfalz
Die exklusive Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Wendelsheim, einer charmanten Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre, weitläufige Landschaften sowie ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität aus. Wendelsheim verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung. Die umliegenden Weinberge und die reizvolle rheinhessische Landschaft schaffen ein exklusives Wohnumfeld mit hohem Erholungswert, während gleichzeitig wichtige Wirtschaftsstandorte und Städte der Region schnell erreichbar sind. Die nahegelegenen Autobahnen A61 und A63 gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in sämtliche Richtungen. Dadurch erreichen Sie die Städte Mainz, Wiesbaden, Frankfurt am Main, Mannheim sowie Ludwigshafen am Rhein in komfortabler Fahrzeit. Insbesondere die hervorragende Verbindung in das Rhein-Main-Gebiet macht den Standort auch für Berufspendler, Unternehmer und anspruchsvolle Geschäftsleute äußerst attraktiv. Der internationale Flughafen Frankfurt ist ebenfalls bequem in 35-40 min erreichbar und unterstreicht die ideale Anbindung des Standorts an nationale und internationale Destinationen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Städten und Gemeinden und sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage vereint somit auf ideale Weise Ruhe, Exklusivität und naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregionen des Rhein-Main-Gebiets und der Rhein-Neckar-Region
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