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Engel & Völkers Darmstadt
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W-02UQKA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Leonie Persch
GbR mit Kirsch, Andreas Daniel und Neuhaus, Jan Martin
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
72 m²Zustand
RenovierungsbedürftigStellplätze
1Baujahr
1988Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
108.8 kWh/m²aDiese gemütliche Maisonette-Wohnung liegt am Rande der lebendigen Stadt und schenkt ihren Bewohner:innen eine Oase der Ruhe und Erholung. Die linke Seite des Gebäudes, die sich ohne direkte Nachbarn erstreckt, verleiht Ihnen dabei ein Gefühl von angenehmer Privatsphäre. Die Straße (L3049) hinter dem Schallschutzwall ist kaum befahren und bleib bei geschlossenen Fenstern diskret im Hintergrund. Nur 400 Meter entfernt eröffnet sich eine Einkaufsmöglichkeit - ein Getränke- und Supermarkt, welcher eine umfassende Auswahl an Lebensmittel bietet. Für spontane Ausflüge oder eine ausgiebige Shoppingtour steht der nächste Autobahnanschluss lediglich 6 km entfernt bereit, während der Flughafen innerhalb nur etwa 20 Minuten erreicht werden kann. Weiterstadt offenbart sich als Garant guter Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, idyllischen Kindergärten und Freizeitoasen. Die Autobahnen A5 und A67 präsentieren sich als Pforten zu den umliegenden Städten und der pulsierenden Metropolregion Rhein-Main. Die Nähe zu den kulturellen Schätzen von Darmstadt und Frankfurt bietet nicht nur eine Fülle an kulturellen Erlebnissen, sondern öffnet auch die Pforten zu einem reichhaltigen sozialen Leben. Willkommen in Ihrem neuen Refugium – welches Privatsphäre, urbanen und modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung kombiniert.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Bismarckstraße 23, 64293, Darmstadt
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung, Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.