Moderne Bürofläche in direkter Citylage

Monatsnettokaltmiete/m²

25 €
  • ~187 m² Bürofläche
  • 187 Teilbar ab

Beschreibung

Die Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 25,00 Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Die helle Natursteinfassade fügt sich elegant in die Umgebung ein. In dezenter Zweiteilung nimmt sie sowohl die Linienführung der historischen Kontorhäuser als auch typische Gestaltungselemente der umliegenden modernen Geschäftshäuser auf. Es entstand eine reizvolle Verbindung zwischen Alt und Neu. Auf der Rückseite – zum Fleet hin – wurde nach dem Vorbild der Kontorhäuser eine Ziegelfassade gewählt. - Hohlraumboden inkl. Bodentanks - separate WC-Einheiten - Stehleuchten - Kühlung - Pantry - Personenaufzug COURTAGE: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren! ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFV907392
Ausstattung
KlimaanlageAufzug
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Ihr:e Expert:in: Büroflächenvermietung Abteilung

Engel & Völkers ID: OI-HHA-BFV907392

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Bürofläche

    ~187 m²

  • Teilbar ab

    ~187 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieverbrauch

    48.1 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Strom

    48.1 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Wärme

    51.6 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Hamburg-Mitte, Hamburg

Zwischen Alster und Elbe – mitten in der City – steht dieses Geschäftshaus. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen, und es besteht eine gute Anbindung an den Flughafen sowie die A1 und A7.

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