'Weiße Siedlung' - Unikat mit Rheinblick

Das freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 613 m² großen Gartenstück innerhalb der sehr begehrten `Weißen Siedlung´ in Düsseldorf - Golzheim in erster Rheinlage. Die Liegenschaft im klassischen Baustil bietet Lebensraum auf einer Gesamtfläche von ca. 577 m². Repräsentativ und elegant mit höchsten Ansprüchen an Komfort und Ausstattung wurde das Haus in den Jahren 2022-2024 einer äußerst aufwendigen Kernsanierung und Neugestaltung unterzogen. Mit viel Liebe zum Detail wurde der Charme der vorhandenen Immobilie in die Moderne transportiert und den heutigen Vorstellungen und Anforderungen angepasst. Dabei wurde das Objekt in den Rohbau zurückversetzt und bis auf die gemäß der Denkmalschutzauflagen als erhaltenswerte Bausubstanz bewerteten Fassadenelemente komplett neu aufgebaut. Dieses Stadtdomizil ist mit seiner zeitgenössisch interpretierten Klassik, Großzügigkeit und der perfekten Wohn- und Lebensqualität in seiner Wertigkeit nicht zu übertreffen. Weitere Details dieser eleganten Immobilie sind in den Highlights beschrieben: • Klassische Holzfenster mit Sprossen sowie Falzlüfter, verdeckt liegende Sicherheitsbeschläge (WK2), farbig lackierte Oberflächen. • Verglasung in VSG A3/P4A als Sicherheitsverglasung. Rollläden in allen Geschossen mit elektrischem Antrieb. • Trennung zwischen Essbereich und Wohnen mit Stahlglastüren • Klimaanlage zum Kühlen und Heizen im Dachgeschoss sowie im Elternschlafzimmer und in den Kinderzimmern • Gaskamin im Wohnzimmer • Fischgrätparkett / Eingangshalle Naturstein • BUS-System/ Gira Smart Home System • Garage mit Wall-Box Ladestation zum Aufladen von E-Autos. • elektrisch betriebene Jalousien mit Einzelsteuerung • Sprechanlage in jedem Geschoss, mit Kameraüberwachung • Alarmanlage mit Außenhautsicherung • unterstützende Solaranlage auf dem Garagendach • Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung Geothermie mit Sole/Wasser Wärmepumpe, zusätzlichem Gas-Brennwertkessel zur Deckung der Spitzenlasten. Partiell verbaute Heizkörper • Küche: Fabrikat Poggenpohl mit zentraler Kochinsel. • Sauna: Fabrikat Klafs. • Safe im Untergeschoss. • Badezimmerarmaturen Dornbracht • Einbauschränke im Gästebereich und in den Schlafräumen • elektrische Tür- und Toranlage • Gartenbeleuchtung. • Fitnessbereich • Gartenanlage mit automatischem Bewässerungssystem