Schöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Kamin in der Nähe zum Teutoburger Platz
2.400.000 €
Beschreibung
Moderne Ausstattungsmerkmale und charmante Details wie ein Echtholzkamin schaffen in dieser hellen 5-ZimmerDachgeschoss-Wohnung mit 2 Terrassen ein besonderes Ambiente mit Persönlichkeit im Herzen von Berlin Mitte.
Wohnkomfort
• Maßgefertigte Einbauküche mit Geräten von Miele
• Induktionsfeld von Bora mit integriertem Dunstabzug und großen PowerFlex-Kochzonen
• Weinkühlschrank • Quooker-Heißwasserhahn mit kochendem Wasser auf Knopfdruck
• Tagesbelichtetes Bad en Suite mit Wanne, Dusche und Armaturen von Dornbracht
• Weiteres Bad mit Wanne
• Gäste-WC
• Erkerzimmer durch maßgefretigte Glastüren abtrennbar
• Maßgefertigte Einbauschränke
• Hauswirtschaftsraum
• Kelleraum zur Nutzung vorhanden
Licht und Lebensqualität
• Gut durchdachter Grundriss, bei denen 5 Zimmer durch einen hellen Flur fließend miteinander verbunden werden
• Deckenhöhe in den Zimmern bis ca. 4,60 m
• Zweifach verglaste Fenster mit Echtholzrahmen, teilweise bodentief
• Große Terrasse mit Südostausrichtung
• Weitere Terrasse mit Ostausrichtung
• Außenliegender Sonnenschutz
• Parkettboden in Eiche • Echtholzkamin
• Weitblick über Berlin
BalkonKellerEinbaukücheTerrasseAufzugKaminGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC
Ihr:e Expert:in: Jan Wittneben
Engel & Völkers ID: W-02Z55S
Objektdetails
Objektart
Penthouse Wohnung
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etage
5
Etagen-Anzahl
5
Gesamtfläche
~215 m²
Wohnfläche
~203 m²
Terrassenfläche
~15 m²
Nutzfläche
~215 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
114.5 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung
Ort: Prenzlauer Berg, Berlin
Die Gegend um den Teutoburger Platz im Berliner Bezirk Prenzlauer Berg ist geprägt von stilvollen Altbauten der Gründerzeit und modernen Stadthäusern, die viele Kunstschaffende und Kreative, Alteingesessene und Neu-Berliner: innen als zu Hause gewählt haben. In dieser Lage von Prenzlauer Berg an der Grenze zum Bezirk Mitte lässt es sich angenehm ruhig leben, ohne auf Großstadtflair verzichten zu müssen. Schlendern Sie durch die bekannten Straßen des Kiezes wie z.B. die Kastanienallee oder die kleinen Ecken rund um den malerischen Weinbergspark und entdecken Sie zahlreiche schöne Cafés und angesagte Bars in der Torstraße, die zum Verweilen einladen. Der unweit gelegene Arkonaplatz bietet freitags einen Bauernmarkt mit frischen Bio-Produkten, und auch der Wochenmarkt am Kollwitzplatz am Samstag lockt mit regionalen Spezialitäten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Mit den Tramlinien M1, M8, M10 und M12 sowie den U-Bahnlinien U2 (Senefelderplatz oder Rosa-Luxemburg-Platz) und U8 (Rosenthaler Platz) erreichen Sie schnell den Berliner Hauptbahnhof und alle anderen Bezirke der Stadt.
Grundriss
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