Unternehmervilla in Viereth-Trunstadt: Arbeiten im Erdgeschoss, Zuhause darüber

Diese Unternehmervilla verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Konzept auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss arbeiten Sie, im 1. und 2. Obergeschoss wohnen und leben Sie. Die klare Formsprache und großzügige Glasflächen verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz und einen selbstbewussten Charakter. Die Architektur setzt auf Weite und schafft Räume, die Ruhe und Klarheit ausstrahlen. Das Erdgeschoss ist für Ihr Unternehmen gedacht. Büro, Besprechungen und Kundentermine finden auf einer eigenen Ebene mit eigenem Sanitärbereich statt, getrennt vom privaten Bereich und doch nur eine Treppe entfernt. So bleibt der Weg zur Arbeit kurz, und der Feierabend beginnt, sobald Sie nach oben gehen. Das 1. und 2. Obergeschoss gehören dem Wohnen und Leben. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet Kochen, Essen und Zusammensein, am Kamin klingen ruhige Abende aus. Ein lichtdurchflutetes Musikzimmer, das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Zugang zum Balkon sowie ein Bad mit Whirlwanne und bodentiefer Dusche schaffen Rückzugsorte für den Alltag. Ein Treppenhaus mit gezielter Lichtführung verbindet die Ebenen. Jede Ebene verfügt über eigene Sanitärbereiche und lässt sich unabhängig nutzen. Das gibt Ihnen Spielraum, wenn sich Pläne ändern, etwa für eine wachsende Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Ein besonderes Augenmerk liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Erdwärme, Fußbodenheizung in allen Räumen und eine leistungsfähige Photovoltaik auf dem Dach sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Betriebskosten. Die massive, langlebige Bauweise, eine zentrale Staubsaugeranlage im ganzen Haus sowie dezent integrierte Haustechnik und Sicherheitsfeatures erleichtern den Alltag, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Hochwertige Bodenbeläge, großformatige Fliesen und bodentiefe Fenster prägen das Gesamtbild. Rund 165 m² Terrassen auf mehreren Ebenen erweitern den Wohnraum ins Freie, für entspannte Stunden, Rückzug oder Gäste. Die Gestaltung des Grundstücks ist klar strukturiert und bietet zugleich Raum für individuelle Akzente. Abgerundet wird das Angebot durch großzügige Stellplatzmöglichkeiten, auch für Ihre Kunden, sowie eine Garage mit moderner Infrastruktur. Ein Haus für Unternehmerinnen und Unternehmer, die Arbeit und Zuhause auf hohem Niveau verbinden möchten, mit Substanz, Stil und kurzen Wegen nach Bamberg.