2011 saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage

7.000.000 €
  • ~2.167 m² Gesamtfläche
  • ~1.529 m² Wohnfläche
  • ~660 m² Grundstücksfläche
  • ~638 m² Bürofläche

Beschreibung

Das voll unterkellerte, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1867 auf einem ca. 660 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.167 m² verteilen sich insgesamt acht Gewerbe- und 20 Wohneinheiten. Diese wurden in den Jahren 2008 bis 2011 hochwertig saniert. Neben historischen Elementen und einem Personenaufzug im Objekt wurden die Einheiten mit Balkonen und Dachterrassen sowie Parkett, Stuck, Fliesen und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die laufend instand gehaltene Liegenschaft wird über Fernwärme versorgt und steht unter Denkmalschutz. Balkone, Dachterrassen Saniert 2008-2011 Parkett, Stuck, Fliesen Personenaufzug Historische Elemente Denkmalschutz Fernwärme Laufende Instandhaltung 141644
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Leipzig

Ihr:e Expert:in: Team WGH Leipzig

Engel & Völkers ID: OI-SAC-141644

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Gesamtfläche

    ~2.167 m²

  • Wohnfläche

    ~1.529 m²

  • Grundstücksfläche

    ~660 m²

  • Bürofläche

    ~638 m²

  • Nutzfläche

    ~2.167 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1867

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Zentrum-Nordwest, Leipzig

Zwischen Jahnallee, Elsterflutbecken und Rosental liegt das Leipziger Zentrum-Nordwest. Der Wohnbezirk ist in seiner baulichen Substanz geprägt durch das Waldstraßenviertel. Dieses Flächenarchitekturdenkmal ist eines der größten geschlossen erhaltenen Gründerzeitviertel Europas und wird, aufgrund des angrenzenden Rosentals, von seinen Bewohnern auch als "grünes Viertel" bezeichnet. Neben Sehenswürdigkeiten wie der Leipziger Arena, dem Stadion, dem Rosental und dem Leipziger Zoo beherbergt der Bezirk in der Umgebung der Waldstraße viele gastronomische Einrichtungen und Szenekneipen. Auf Grund der vorhandenen Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen und kulturellen Einrichtungen sowie dem hohen Anteil jüngerer Bevölkerungsschichten gilt das Waldstraßenviertel als einer der attraktivsten Stadtteile Leipzigs. Die Innenstadt inkl. Fußgängerzone erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß oder mit der Straßenbahn.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Ihr Shop

Engel & Völkers Commercial Leipzig

engel & völkers shop image

Anbieter:

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern