Engel & Völkers
Exterior view of a modern, multi-story building with a McFit gym logo. Cars are parked in front, and a "Babyone" flag is visible.

Großzügige Gewerbeflächen mit spitzen Verkehrslage

Miete

Preis auf Anfrage
  • ~400 m² Gesamtfläche
  • ~400 m² Lagerfläche
  • 400 Teilbar ab

Beschreibung

- EDV-Verkabelung - Teeküche (nach Vereinbarung) - Fußbodenart: (nach Vereinbarung) - Lastenaufzug - Personenaufzug - Öl-Zentralheizung - elektrischer außenliegender Sonnenschutz - Serverraum Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10083959_002
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10083959_002

Objektdetails
  • Objektart

    Industrie

  • Gesamtfläche

    ~400 m²

  • Lagerfläche

    ~400 m²

  • Teilbar ab

    ~400 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1966

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    77.4 kWh/m²a

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Feuerbach-Ost, Stuttgart

Feuerbach ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Feuerbach lag im Jahr 2023 bei rund 13.860 m² mit Spitzenmietpreisen von 21,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 20,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Feuerbach umfasst 30.708 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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