Neu
White house with a dark tiled roof, stone walkway, and lush garden under a bright blue sky. [AI-generated text]
KI
KI
KI
KI
KI
KI
KI
KI
KI
KI

Stilvolles Anwesen in Breitenbrunn/Erzgebirge mit idyllischem Naturblick – komfortabler Rückzugsort in exklusiver Ruhelage

348.000 €
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~143 m² Gesamtfläche
  • ~143 m² Wohnfläche
  • ~754 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1995

Beschreibung

In Breitenbrunn/Erzgebirge erwartet Sie dieses gepflegte Haus mit 143 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und zwei Bädern. Eine Doppelgarage, zwei Balkone mit traumhaftem Ausblick ins Erzgebirge sowie zwei Terrassen ergänzen das großzügige Raumangebot und machen die Immobilie zu einem komfortablen Zuhause. Die lichtvolle Wohnatmosphäre verbindet Großzügigkeit mit behaglichem Charme. Ein gepflegter Garten eröffnet einen idyllischen Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das vollständig ausgebaute Obergeschoss schafft zusätzliche vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Bad. Besondere Akzente setzen der Kamin als stilvoller Mittelpunkt, Fliesenböden sowie eine Essküche mit festen Einbauten und modernen Geräten. Ein Gäste-WC, ein separates Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Vollkeller mit innenliegendem Hauswirtschaftsbereich sowie zwei Zimmer und ein Bad im Souterrain bieten höchsten Komfort im Alltag. Die effiziente Wärmepumpe unterstreicht den zeitgemäßen Wohnstandard. Dieses elegante Anwesen vereint naturnahe Ruhe, großzügige Architektur und praktische Ausstattungsdetails zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort im Erzgebirge. Eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvolles und komfortables Wohnen in harmonischer Umgebung schätzen.

Die Fotos wurden zum Teil mit KI bearbeitet, Möbel und persönliche Gegenstände wurden entfernt.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseKaminDachbodenGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gera

Ihr:e Expert:in: Jana Weinert

Engel & Völkers ID: W-04B82B

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~143 m²

  • Wohnfläche

    ~143 m²

  • Grundstücksfläche

    ~754 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1995

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    47,67 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Breitenbrunn/Erzgebirge, Sachsen

Breitenbrunn im Erzgebirge vereint naturnahe Lebensqualität mit stilvollem Rückzug und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und vielseitige Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die reizvolle Landschaft mit dichten Wäldern, sanften Höhenzügen und klarer Bergluft schafft ein außergewöhnliches Umfeld für ein exklusives Zuhause. Die regionale Infrastruktur bietet eine angenehme Grundversorgung in Breitenbrunn und den umliegenden Orten. In Erlabrunn, einem Ortsteil von Breitenbrunn, befinden sich die Kliniken Erlabrunn GmbH mit über 300 Betten. Die Kliniken bieten ein breites Spektrum an medizinischen Leistungen und verstehen sich als Krankenhaus der oberen Regelversorgung. Breitenbrunn wird dem Namen als erster Hochschulort in Sachsen gerecht, denn hier befindet sich die duale Hochschule mit Studienangeboten in den Bereichen Sozial- und Gesundheitswesen und Wirtschaft. Die Goetheschule, eine Mittelschule, gibt es in Breitenbrunn ebenfalls. Die Kinder der Klassen 1 bis 4 werden mit Bussen in die Grundschule Breitenbrunn gebracht und wieder abgeholt. Für die Tagesbetreuung der Kleinen ist ebenfalls gesorgt, denn in Breitenbrunn stehen dafür mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten zur Verfügung. Das nahegelegene Schwarzenberg ist mit dem Auto bzw. der Erzgebirgsbahn in etwa 15 Minuten erreichbar und erweitert das Angebot um Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Gastronomie. Der Bahnhof Breitenbrunn (Bahnstrecke der Erzgebirgsbahn Zwickau - Johanngeorgenstadt) liegt rund 3 Fahrminuten vom Haus entfernt (fußläufig ca. 25 Minuten), Chemnitz erreichen Sie je nach Verkehr in etwa 55 Minuten, den Flughafen Karlovy Vary in rund 50 Minuten und den Flughafen Dresden in ca. 1 1/2 Stunden. Direkt vor der Haustür laden Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch das Erzgebirge ein. Ein besonderes Highlight ist der Sportpark Rabenberg, eine einzigartige Sport- und Aktivanlage sowie ein Sporthotel. Die Anlage bietet sowohl Profisportlern (für Trainingslager) als auch Aktivurlaubern, Vereinen, Schulklassen und Tagesgästen exzellente Bedingungen für über 30 verschiedene Sportarten. Im Winter bieten sich Langlauf, Rodeln und Skifahren an; das Skigebiet am Fichtelberg ist etwa 30 Autominuten entfernt. Ausflüge nach Oberwiesenthal, ins tschechische Karlsbad oder zu traditionsreichen Kur- und Kulturorten der Region bereichern das Freizeitangebot. Ein besonderes Highlight ist die authentische Verbindung aus unberührter Natur, erzgebirgischer Kultur und ganzjähriger Erholung. Diese exklusive Lage bietet einen seltenen Rückzugsort für alle, die naturnahes Wohnen, diskrete Eleganz und die Vorzüge einer gut erreichbaren Ferienregion miteinander verbinden möchten.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV Immobilien GmbH Jena einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EV Immobilien GmbH Jena speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Ihr Shop

Engel & Völkers Gera

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV Immobilien GmbH Jena

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern