Engel & Völkers
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Engel & Völkers Düsseldorf-Carlstadt

0211/580 540

W-02VG3F – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Tanja Bartels

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VG3F
Carlstadt, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Der Himmel über Düsseldorf

Gesamtmiete
3.050 € 

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche133 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer absoluten Traumlage direkt am Rhein und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über Düsseldorf. Die Wohnung erstreckt sich über das 6. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, der Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe bietet. Hier befindet sich auch ein Gäste-Duschbad/WC, das besonders praktisch ist, wenn Sie Besuch empfangen. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und WC, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Der geräumige Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit und Offenheit. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Ausblick auf den Rhein. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, auf dem Sie den atemberaubenden Panoramablick auf den Rhein und die vorbeiziehenden Schiffe genießen können. Der zweite Balkon bietet Ihnen nicht nur einen zusätzlichen Abstellraum, sondern auch den Platz für die Gestaltung eines weiteren gemütlichen Rückzugsortes. Das edle Echtholzparkett verleiht der Wohnung ein stilvolles Ambiente und betont das großzügige Raumgefühl. Die exklusive Lage direkt am Rhein verspricht ein einmaliges und luxuriöses Wohnerlebnis. Genießen Sie jeden Tag in dieser einzigartigen Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnangebot überzeugen.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

133 m²

Garagen

1

Baujahr

1965
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Erdwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

149.3 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage
Fahrstuhl

Carlstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

In absolut einzigartiger und unverbaubarer Lage, direkt am Rheinufer der Düsseldorfer Carlstadt, liegt diese einmalige Immobilie. Die malerische Carlstadt gilt als absolute Toplage. Unmittelbar am Rheinufer ist diese Adresse eine ganz besondere, die sich durch ihre zentrale Citylage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ein hochwertiges Umfeld mit historischen Gebäuden, eine gehobene Geschäftswelt, Museen und den bekannten Carlsplatz in fußläufiger Reichweite auszeichnet. Der Prachtboulevard, die „Kö“, die Düsseldorfer Altstadt, Opern- und Schauspielhaus, Tonhalle sowie der Hofgarten und der Rheinpark sind fußläufig erreichbar: Erste Reihe, allererste Lage. Und falls man diesen wunderbaren Ort doch einmal verlassen muss: Die Autobahn ist in drei, der Flughafen in fünfzehn Minuten zu erreichen.

Grundriss

floor plan

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Engel & Völkers
Düsseldorf-Carlstadt

Hohe Straße 7 - 9, 40213, Düsseldorf

0211/580 540

Engel & Völkers
Düsseldorf-Carlstadt

Hohe Straße 7 - 9, Düsseldorf, 40213

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Tanja Bartels
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Hinweise

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