Attraktive Zweifamilien Doppelhaushälfte in Bettenhausen mit traumhaftem Ausblick!

340.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~279 m² Gesamtfläche
  • ~154 m² Wohnfläche
  • ~613 m² Grundstücksfläche
  • ~16 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Attraktive Zweifamiliendoppelhaushälfte in Bettenhausen mit traumhaftem Ausblick und vielfältigen Ausstattungshighlights Lage: Die gepflegte Zweifamiliendoppelhaushälfte befindet sich in Bettenhausen, einer begehrten Lage mit hervorragender Anbindung an die Autobahn. Die Lage bietet einen unvergleichlichen Blick über Kassel bis zum Herkules und verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Objektbeschreibung: Dieses charmante Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Extras. Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss das zu Wohnzwecken genutzt werden kann sowie ein voll ausgestattetes Kellergeschoss, dass als separate Einliegerwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ausstattung: Zwei separate Wohneinheiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung Zwei zusätzliche Wohnungen im Dach. u.-Kellergeschoss Zwei Balkone und zwei Terrassen, perfekt für entspannte Stunden im Freien Garten mit gepflegtem Rasen, Gartenhaus und viel Platz zum Entspannen oder für Gartenaktivitäten Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz für Komfort und Bequemlichkeit Zwei separate Gasetagenheizungen sorgen für effiziente Wärmeversorgung und individuelle Steuerung der Heizkosten Besonderheiten: Atemberaubender Blick über Kassel bis zum Herkules Gepflegter Gartenbereich mit Gartenhaus Gute Autobahnanbindung für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen Fazit: Dieses Zweifamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Flexibilität. Ob als Familienresidenz, Investition oder Mehrgenerationenhaus – hier finden Sie ein Zuhause mit viel Potenzial.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenTerrasseDachbodenUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Kassel

Ihr:e Expert:in: Alexander Kaiser

Engel & Völkers ID: W-02ZI92

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~279 m²

  • Wohnfläche

    ~154 m²

  • Grundstücksfläche

    ~613 m²

  • Terrassenfläche

    ~16 m²

  • Nutzfläche

    ~125 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1963

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Bettenhausen, Kassel

Bettenhausen ist der östlichste Stadtteil Kassels umgeben von dem zentrumsnahen Ortsteil Unterneustadt. Im Norden grenzen die Stadtteile Waldau und Forstfeld an. Der Kern des Stadtteils ist umgeben von weitläufigen Industrie und Gewerbeflächen aber auch Naturgebieten. Bettenhausen erstreckt sich an der Hauptverkehrsader, Leipziger Straße, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, gastronomischen, kulturellen und sportlichen Angeboten. Kindertagesstätten und Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Entlang der Losse bis ins Zentrum erstreckt sich eine grüne Landschaft mit Wiesen und Bäche, dem Naherholungsgebiet Eichwald und Kleingartenanlagen. Die Auffahrt der Autobahnen A7 und A49 liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 8 und 4 sowie Busse der KGV verbinden Bettenhausen mit der Stadtmitte sowie weiteren Nachbarregionen.

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