Repräsentative Bürofläche in Ostfildern

Die vakanten Büroflächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 1. Obergeschoss des Bürogebäudes. Sie sind mit Kunststoffboden, Deckenleuchten, Teeküche, Lasten- und Personenaufzug und einer getrennten sanitären Anlage ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die CAT-7-Verkabelung über Kabelkanäle. Außerdem gibt es einen DSL-Anschluss. Die Büroräume sind teilweise klimatisiert und der Sonnenschutz erfolgt durch elektrische, außenliegende Jalousien. Große Fensterelemente schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. - Kunsstoffboden (Holzoptik) - Deckenbeleuchtung (LED) - getrennte sanitäre Anlagen - Sonnenschutz teilweise elektrisch - Teeküche - Klimatisierung auf Wunsch möglich - Glasfaseranschluss - CAT-7 Verkabelung - Lastenaufzug & Personenaufzug - elektronische Zugangskontrolle - teilweise sind Einbauschränke vorhanden - flexible Raumaufteilung - Außenstellplätze vorhanden: 30€/Stk. - Nettokaltmiete inkl. Klimatisierung: 11,50€/m² - bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos + + + Unsere aktuellen Flächenangebote finden Sie ab sofort auch auf - - - www.erfolgsräume.de - - - Mit einem einfachen aber sinnvollen Ansatz setzt das neue Onlineportal neue Maßstäbe bei der Suche nach der passenden Gewerbefläche. Ob Bürofläche, Einzelhandelsfläche oder Industriefläche - in Stuttgart, Berlin, Düsseldorf, Hamburg und Köln, sowie in Kürze auch in Frankfurt - hier finden Sie die passende Fläche in Ihrer Region. + + + Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 60 Monaten Dauer 3 Monatsmieten. Bei einer Vertragslaufzeit von 61 Monaten und mehr beträgt die Courtage 4 Monatsmieten. Dem Mieter vom Vermieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Zeitpunkt der Anmietung jeweils mit einer weiteren Courtage in Höhe von 1 Monatsmiete berechnet. Berechnungsgrundlage für die Ermittlung der Monatsmiete ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei Veränderungen der effektiven Nettokaltmiete durch mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an die Engel & Völkers Süd-West GmbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10063502_011