Engel & Völkers
A three-story brick apartment building with white balconies and green trees in front.

Moderne Dachgeschosswohnung zur Miete – Top Lage

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

495 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~63 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Klinkerbau aus dem Baujahr 1960, gelegen in der beliebten Südstadt von Wilhelmshaven, unweit der Kaiser-Wilhelm-Brücke. Die ca. 63,60 m² große Wohnung wurde 2014 umfassend saniert und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer/Ankleide, eine Küche und ein Bad. Die Wohnung präsentiert sich mit modernen Laminat- und Fliesenböden (Natursteinfliesen in Küche und Diele). Die hellen Wohn- und Schlafbereiche profitieren von großen Fenstern. Das neutral geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet; ein Oberlicht sorgt hier für Tageslicht. Die Beheizung erfolgt über eine eigene, 2014 erneuerte Gastherme. Die Wohnung ist vollständig isoliert und entspricht modernen Standards. Alle Räume verfügen über Antennen- und LAN-Anschlüsse, ein Kabelanschluss ist ebenfalls möglich. Separate Zähler für Wasser, Strom und Heizung ermöglichen eine individuelle Abrechnung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser hochwertigen Immobilie, die Komfort und eine ausgezeichnete Lage in der Wilhelmshavener Südstadt harmonisch verbindet.
Ausstattung
Keller
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wilhelmshaven

Ihr:e Expert:in: Mirzeta Herovic

Engel & Völkers ID: W-046RW3

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zustand

    Saniert

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~63 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    94.1 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Wilhelmshaven, Niedersachsen

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Südstadt von Wilhelmshaven, unweit der bekannten Kaiser Wilhelm-Brücke. Diese zentrale und zugleich ruhige Wohnlage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur Südstrandpromenade und dem beliebten Banter See. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zudem bietet die Umgebung eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die B210 und B436, wodurch auch überregionale Ziele schnell erreicht werden können. Die maritime Atmosphäre Wilhelmshavens prägt das Wohnumfeld und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Ob ein entspannter Spaziergang am Wasser, ein Besuch im nahegelegenen Wattenmeer Besucherzentrum oder Freizeitaktivitäten im Stadtpark – hier finden Bewohner eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch E + V Möhle + Herovic oHG einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten E + V Möhle + Herovic oHG speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Wohnung mieten in Wilhelmshaven

Ihr Shop

Engel & Völkers Wilhelmshaven

engel & völkers shop image

Anbieter:

E + V Möhle + Herovic oHG

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern