Engel & Völkers
Neu

Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Glienicke/Nordbahn

149.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~51 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese charmante Zweizimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1992 erbauten Hauses und besticht durch ihren ganz besonderen Charakter. Mit 51 Quadratmetern bietet sie eine optimale Aufteilung und zwei liebevoll gestaltete Balkone: Einer führt vom hellen Wohnzimmer aus nach draußen, während der zweite Balkon direkt vom Schlafzimmer abgeht. Die abgerundeten Fenster sind ein Highlight: Sie verleihen der Wohnung eine moderne, einzigartige Ausstrahlung, die sie von anderen Objekten abhebt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, hell und freundlich, ein Ort, an dem man sich direkt zu Hause fühlt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Heizung wurde 2023 modernisiert, sodass die Wohnung energetisch auf dem neuesten Stand ist. Aktuell ist sie an einen freundlichen Mieter vermietet, was die familiäre und stabile Atmosphäre der Eigentümergemeinschaft unterstreicht. Diese Wohnung ist ein kleines Juwel, das modernes Design mit einem warmen, einladenden Lebensgefühl verbindet.
Ausstattung
BalkonKellerEinbauküche
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Sebastiano Schweitzer

Engel & Völkers ID: W-0479YB

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~51 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1992

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    124.7 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Glienicke/Nordbahn, Brandenburg

Die Wohnung liegt in Glienicke/Nordbahn, einer idyllischen Gemeinde am nördlichen Rand von Berlin. Diese Straße gehört zu den charmantesten und ruhigsten Wohnlagen der Region, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, grünen Gärten und viel Baumbestand. In unmittelbarer Nähe finden Sie kleine Läden, gemütliche Cafés und gute Schulen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, und gleichzeitig sind Sie mit dem Auto oder Bus schnell in Berlin. So verbindet diese Lage perfekt Ruhe, Natur und eine ideale Anbindung an die Hauptstadt.

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