Vermietete Maisonette-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Tiefgarage

Die geräumige Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten und Tiefgarage aus dem Jahr 1994. Die vermietete Wohnung bietet Wohnkomfort auf ca. 88 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für eine Selbstnutzung. Details zum Wohnhaus: - Baujahr 1994 - Massivbauweise mit zusätzl. Aussendämmung - 7-Parteien - direkter Zugang zur Tiefgarage - Hausmeisterservice - Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz inklusive - Terrasse 8,6 m² - Balkon 8,6 m² Details im Überblick: - Gas-Blockheizkraftwerk - offener Wohn-/Essbereich - separate Küche - helles Schlafzimmer - angrenzendes Badezimmer mit Wanne und Dusche - Fenster mit hochwertigen Jalousien - Gäste-WC - Wasserzisterne für Toilette und Waschmaschine - Balkon in Südausrichtung - separater Kellerraum - Hausgeld € 160,00 p.M. - JNKM (IST): 8.640,- EUR Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse D