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Engel & Völkers Norderney -

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W-02V4LX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Sebastian Otzipka

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02V4LX

Norderney, Niedersachsen, Deutschland

Zweitwohnung in toller Lage von Norderney, nur 80 Meter bis zur Kaiserwiese!

Preis

520.000 €

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Wohnfläche47 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Zimmer, das multifunktional gestaltet ist, um Wohn- und Schlafbereich zu integrieren. Vom Flur aus erreichen Sie die helle Küche und das Tageslichtduschbad. Ein Abstellraum, links neben der Eingangstür, schafft viele Möglichkeiten zum Verstauen von Koffern oder Ähnlichem. Für alle Eigentümer steht ein Schwimmbad sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung und zur allgemeinen Benutzung gibt es einen Wasch- und Trockenraum mit den entsprechenden Münzmaschinen. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Strand die Möglichkeit, spontane Spaziergänge am Meer zu genießen oder einfach nur die frische Meeresbrise zu inhalieren.

Objekttyp

Wohnung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

47 m²

Zustand

Mittelmäßig

Baujahr

1972

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

204.5 kWh/m²a

Ausstattung

Keller

Einbauküche

Swimmingpool

Fahrstuhl

Norderney : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das "Haus Dujardin" bietet eine ideal gelegene Wohnung im Herzen von Norderney. Die Wohnung verspricht Ruhe und Entspannung und ist nur 1 Minute von der Kaiserwiese oder der belebten Poststraße entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur einen Steinwurf entfernt.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.