Engel & Völkers
View from a balcony overlooking a beach with rows of beach chairs, a grassy area, and a paved walkway under a cloudy sky.

Wohnung mit seitlichem Meerblick!

620.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~30 m² Wohnfläche

Beschreibung

Näher geht es nicht... direkt an der Kaiserwiese in der 3. Etage befindet sich diese 1-Raum Wohnung. Hier gehört das morgendliche Aufwachen mit Meerblick & Meeresrauschen zum täglichen Programm. Auf dem Balkon in Ostausrichtung lässt es sich wunderbar frühstücken, Kaffee trinken oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen. Ein Schwimmbad und eine Sauna befinden sich im Keller. Zur Wohnung gehört noch eine Kellerbox und ein eigener Parkplatz! Für alle Bewohner/Gäste des Hauses steht ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheMeer/SeeblickSwimmingpoolSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Norderney

Ihr:e Expert:in: Eric Siemering

Engel & Völkers ID: W-02SEMM

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    8

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~30 m²

  • Nutzfläche

    ~2 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    183.7 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Norderney, Niedersachsen

Der Kaiserhof, ein 8-geschossiges Gebäude, liegt direkt in der Sprühzone der Nordsee. Durch die Lage in erster Reihe und dem faszinierenden Blick über das Meer wird diese Wohnung zu einer Besonderheit. Die Innenstadt und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Grundriss

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