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Engel & Völkers Buxtehude
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W-02P2VY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ulrike Meyer-Sach
JMS Immobilien Management GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Badezimmer
3Wohnfläche
230 m²Grundstücksfläche
3.200 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
4Baujahr
1961Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
102.4 kWh/m²aEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDieses einmalige Wohnidyll befindet sich auf der Elbinsel Krautsand in einem Landschaftsschutzgebiet. Die Elbe ist nicht weit weg und mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Mit seinem wunderschönen Sandstrand und seiner herrlichen Natur lädt diese Lage zum Genießen ein. Krautsand gehört zu der niedersächsischen Gemeinde Drochtersen im Landkreis Stade. Sie liegt südlich der Elbe, etwa 45 Kilometer westlich von Hamburg und fast 50 km östlich von Cuxhaven. Die Gemeinde hat gut 11.000 Einwohner und umfasst große Teile des Südens von Kehdingen. Dort finden Sie alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule und diverse Sport- und Freizeitangebote bieten Familien vielfältige Möglichkeiten. Die Fähre in Wischhafen können Sie in wenigen Autominuten erreichen und in ca. 25 Minuten nach Glücksstadt (Schleswig-Holstein) übersetzen. Die historische Altstadt der schönen Hansestadt Stade erreichen Sie zum Bummeln und Flanieren in ca. 30 Autominuten. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.