Ein Haus, viele Möglichkeiten – Architektenhaus mit großem Grundstück
Beschreibung

Engel & Völkers Braunschweig
Ihr:e Expert:in: Jil-Marleen Tschauder
Engel & Völkers ID: W-046Y1Q
Querumer Forst, Braunschweig
Ein Haus, viele Möglichkeiten – Architektenhaus mit großem Grundstück
Preis
1.050.000 €

Ihr:e Expert:in: Jil-Marleen Tschauder
Engel & Völkers ID: W-046Y1Q
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
10
Badezimmer
2
Parkplätze
5
Gesamtfläche
~436 m²
Wohnfläche
~215 m²
Grundstücksfläche
~1.320 m²
Nutzfläche
~221 m²
Baujahr
1974
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
134.7 kWh/m²a
Energieträger
Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Das Architektenhaus befindet sich in einer gehobenen Wohngegend in Braunschweigs. Es herrscht überwiegend Einzelbebauung mit Einfamilienhäusern und großzügigen, liebevoll angelegten Grundstücken. Nur wenige Schritte von der Wohnimmobilie entfernt befindet sich das Naturschutzgebiet „Querumer Forst“ welches zu entspannenden Spaziergängen außerhalb des Stadtgeschehens einlädt. Der Ortsteil Querum liegt im Nordosten von Braunschweig und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ein Einkaufszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke, Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Die Braunschweiger Innenstadt ist wenige Fahrminuten entfernt, hier befinden sich zahlreiche Bars, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen. Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gesichert. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die A2 in Richtung Hannover / Berlin sowie über die Anschlussstelle A39 die „Autostadt“ – Wolfsburg.
Ihr Shop

Anbieter:
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH