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Wannsee, Berlin
Eindrucksvolle Villa von Otto Stahn auf großem Grundstück
Preis
4.980.000 €
Eine der schönsten Villen des bekannten Berliner Architekten Otto Stahn steht nunmehr für Liebhaber repräsentativen Wohnens zum Verkauf. Im Jahr 1903 erbaute er diese herrschaftliche Großvilla für seinen Bruder in wunderbarer Lage von Wannsee. Otto Stahn hat neben repräsentativen Villen in Wannsee und Grunewald viele weitere Baudenkmäler und Kirchen in Berlin entworfen. Seine berühmte Oberbaumbrücke ist mittlerweile zu einem Wahrzeichen Berlins geworden. Diese mit einer Gesamtfläche von ca. 705m² außergewöhnlich große Villa diente Filmgrößen wie Heinz Erhardt und Telly Savalas als historische Kulisse. Schauspieler und Kulturschaffende gingen ein und aus. Heute präsentiert sich die unter Beibehaltung ihrer markanten Architekturelemente in 2010 sanierte und in 2015 renovierte Villa als repräsentatives Domizil für ein Paar mit großem Raumbedarf oder für eine große Familie. Das ca. 2.002 m² riesige, parkähnliche Grundstück ist wunderbar eingewachsen und bietet Gartenliebhabern und Familien einen Garten, von dem Sie schon immer geträumt haben. • Villa des bekannten Architekten Otto Stahn • hervorragende und ruhige Lage in Wannsee • repräsentatives Wohnen in historischem Ambiente • ca. 2.002 m² parkähnliches Grundstück • herrschaftliche Räumlichkeiten mit 3 Kaminen • Stuck, Holzvertäfelung, Parkett, hohe Decken • Alarmanlage, Entkalkungsanlage, Sauna, Netzwerkverkabelung • vielseitiges Raumangebot mit großen Zimmern • Einliegerwohnung • exzellente Infrastruktur & Anbindung • Gartenbewässerung • zwei Garagen und weitere Stellflächen für PkW • mehrere Terrassen und Außensitzplätze • entzückende überdachte Veranda mit historischen Wandmalereien • ideal für ein Paar mit Platzbedarf oder für eine große Familie
Ihr:e Expert:in: Claudia Müller
Engel & Völkers ID: W-02R8GB
Objektart
Villa
Zimmer
14
Schlafzimmer
9
Badezimmer
5
Garagen
2
Gesamtfläche
705 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
2.002 m²
Bodenbelag
Teppich, Parkett, Steinfußboden
Baujahr
1903
Energieausweis vorhanden
Nein
Heizungsart
Fußbodenheizung, Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Die Villa befindet sich auf einem herrlichen, ca. 2.002 m² großen Parkgrundstück in sehr ruhiger Lage des Ortsteils Wannsee. Gelegen im attraktiven Süd-Westen von Berlin gehört Wannsee zu den begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Immobilie liegt in einer einzigartigen, sehr ruhigen Anliegerstraße mit wunderschönen, historischen Villen der Jahre rund um 1900. Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Cafés, Biergärten, Restaurants, Bio-Märkte befinden sich ganz in der Nähe. Sportbegeisterte erfreuen sich am großen Angebote für Golf ( z.B. der renommierte Golfclub Wannsee), Segeln, Rudern, Tennis, Reiten und vieles mehr. Über die AVUS hat man mit dem PkW zügig Anschluss an den Flughafen BER und die Berliner City. Wer nach Potsdam oder ins Berliner Umland pendelt, hat von hier ebenfalls kurze Wege. Der Süd-Westen von Berlin bietet Familien eine Fülle von hervorragenden privaten und öffentlichen Schulen, viele davon bilingual. Wannsee gilt als bevorzugtes Wohngebiet für einkommensstarke Familien, die ein Leben im Grünen mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbinden möchten.
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