Schöne, helle 2,5-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil in Sackgassenlage
Beschreibung

Engel & Völkers Echterdingen
Ihr:e Expert:in: Celestine Grupp
Engel & Völkers ID: W-047IBX
Bonlanden, Filderstadt
Schöne, helle 2,5-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil in Sackgassenlage
Preis
195.000 €

Ihr:e Expert:in: Celestine Grupp
Engel & Völkers ID: W-047IBX
Objektart
Wohnung
Zustand
Gut
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
3
Gesamtfläche
~55 m²
Wohnfläche
~55 m²
Baujahr
1986
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
112.4 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im beliebten Filderstädter Stadtteil Bonlanden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene S-Bahn gelangen Sie schnell in die umliegenden Stadtteile und nach Stuttgart. Bonlanden liegt wunderschön am Rande des Schönbuchs und verbindet somit naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit. Spazier- und Radwege, Felder und Wälder laden direkt vor der Haustür zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Knotenpunkten wie der Landesmesse Stuttgart, dem Flughafen, der Autobahn A8 und der S-Bahn-Station Filderstadt. Filderstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Biergärten und Hotels. Freizeit- und Kulturangebote wie das überregional bekannte Fildorado oder die Filharmonie bereichern das Leben in der Region zusätzlich. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus hoher Lebensqualität, hervorragender Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – perfekt für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
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Anbieter:
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH