Kleine Ladenfläche in der Deutschen-Med!

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

3.500 €

~192 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Eine Ladenfläche in einem der wohl modernsten Geschäftshäuser von Rostock. 2005 wurde das Haus fertiggestellt und besteht aus 4 Gebäudeteilen, die durch eine Tiefgarage und mehrere Brücken verbunden sind. Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 192 m². Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz, zusätzlich steht eine integrierte Klimaanlage zur Verfügung. In der Tiefgarage können Stellplätze für monatlich 150 EUR angemietet werden. Dem neuen Mieter stehen die Räume ab dem 01.09.2025 zur Verfügung. EV-GR414

Engel & Völkers Commercial Rostock

00493813756670

Ihr:e Expert:in: Breitenfeldt Robin

Engel & Völkers ID: OI-DR0-EV-GR414

Objektdetails

Objektart
Ladenfläche

Gesamtfläche
~192 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
Nein

Ort: Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock

Die norddeutsche Hansestadt Rostock zieht sich etwa 20 km am Lauf der Warnow bis zur Ostsee entlang. Die Hansestadt hat heute etwa 210.000 Einwohner und ist nach Einwohnerzahl und Fläche die größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Schifffahrt und Schiffbau, Fischfang und der Tourismus bestimmen das wirtschaftliche Profil der Stadt, welche sich immer stärker Technologie orientierten Industriezweigen öffnet. Stetige Unternehmensansiedlungen und -Erweiterungen haben die Attraktivität der Hansestadt in den letzten Jahren weiterhin gesteigert. Diese positive wirtschaftliche Entwicklung spiegelt sich in der gestiegenen Einwohner- und Studentenzahl wider. Die Bürofläche befindet sich im Rostocker Stadtteil "Kröpeliner-Tor- Vorstadt", welches seit Jahrzehnten ein beliebtes Studentenviertel ist. Szene- und Studentenkneipen, hippe Läden und ein harmonisches Miteinander locken besonders junge Leute und Familien mit Kindern an. Der Standort der Fläche überzeugt durch seine zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe.

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