Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

W-02QQIH – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Stephan Ernst

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02QQIH
Zehlendorf, Berlin, Deutschland

Bezaubernde Landhaushälfte in Schlachtensee

Preis
1.995.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche654 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese bildhübsche Landhaushälfte wurde 1922 von der Landhaus GmbH auf dem ca. 654 m² großen Grundstück errichtet. Das Südgrundstück ist gärtnerisch attraktiv angelegt und ausgezeichnet besonnt. Insbesondere die ansprechende Architektur und die gute Lage in diesem familienfreundlichen Bezirk unterstreichen den positiven Gesamteindruck. Technisch und dekorativ befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss bilden die drei ineinander übergehenden und großzügig gestalteten Räume, neben dem in Jahr 2014 angebauten Wintergarten, den wohnlichen Mittelpunkt. Hier runden wertvolle Parkettfußböden und feiner Deckenstuck den guten Eindruck ab. Das Obergeschoss bietet neben dem Bad drei weitere Räume, wobei sich eine direkte Verbindung zur Dachetage eröffnet. • Hervorragende Lage, fußläufig zum Schlachtensee • Sehr gute Infrastruktur • Sonniges Südgrundstück • Sehr guter Zustand ( 2009 modernisiert ) • Wintergarten ( 2014 angebaut ) • Moderne Fenster mit Sicherheitsglas (2 - 3 Fach) • Terrasse • Gartenhaus • Gartenbewässerungsanlage • Carport
Objektart

Doppelhaushälfte

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Terrassenfläche

28 m²

Wohnfläche

162 m²

Grundstücksfläche

654 m²

Zustand

Sehr gut

Parkplätze

2

Baujahr

1922
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergiebedarf

100.9 kWh/m²a

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garten
Terrasse

Zehlendorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Doppelhaushälfte ist fußläufig vom Schlachtensee und der Breisgauer Straße gelegen, einem bevorzugten Villengebiet im Südwesten. Die nahegelegenen Erholungsgebiete des Schlachtensees, des Wannsees und des Berliner Forstes bieten Ihnen einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahe gelegenen Breisgauer Straße. Das Zentrum City-West, der Flughafen BER sowie die Landeshauptstadt Potsdam sind sowohl mit dem PKW, als auch mit der S-Bahn ausgezeichnet erreichbar.

E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Berlin-Brandenburg MMC

Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

+49 30 897 309 00

Engel & Völkers
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

W-02QQIH – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Stephan Ernst
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Neu

Zehlendorf, Berlin, Deutschland

Stilvolle Altbau-Maisonette mit einzigartigen Originalelementen

2.300.000 €

  • 5.5 Zimmer2 Badezimmer216 m² Wohnfläche

Westend, Berlin, Deutschland

Wohnen und Leben am Rupenhorn, eine der begehrtesten Lagen Berlins

2.250.000 €

  • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer190 m² Wohnfläche809 m² Grundstücksfläche

Zehlendorf, Berlin, Deutschland

Modern contemporary living für Familien und Menschen mit Platzbedürfnis

2.250.000 €

  • 5 Schlafzimmer2 Badezimmer262 m² Wohnfläche947 m² Grundstücksfläche

Wilmersdorf, Berlin, Deutschland

Luxus-Refugium by RALF SCHMITZ

2.198.000 €

  • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer164 m² Wohnfläche

Kleinmachnow, Brandenburg, Deutschland

Beste Lage in der Villenkolonie Kleinmachnow

2.190.000 €

  • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer192 m² Wohnfläche1.221 m² Grundstücksfläche
Neu

Grunewald, Berlin, Deutschland

Elegantes Wohnen im "Haus am See"

2.150.000 €

  • 5 Schlafzimmer4 Badezimmer272 m² Wohnfläche

Charlottenburg, Berlin, Deutschland

Familienwohnung mit viel Platz & Potential

2.150.000 €

  • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer183 m² Wohnfläche

Westend, Berlin, Deutschland

Leben im grünen Westend: 20er-Jahre Villenhälfte wartet auf eine neue Familie

2.150.000 €

  • 9 Zimmer2 Badezimmer240 m² Wohnfläche596 m² Grundstücksfläche

Schöneberg, Berlin, Deutschland

Dachgarten-Oase mit Skyline-Blick

2.135.000 €

  • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer146 m² Wohnfläche

Charlottenburg, Berlin, Deutschland

Historischer Charme und zeitgemäßer Luxus am Savignyplatz

2.100.000 €

  • 7 Zimmer3 Badezimmer250 m² Wohnfläche

Zehlendorf, Berlin, Deutschland

Familien-Refugium in Top-Lage zwischen Mexikoplatz und Schlachtensee

2.100.000 €

  • 4 Schlafzimmer4 Badezimmer209 m² Wohnfläche1.058 m² Grundstücksfläche

Wilmersdorf, Berlin, Deutschland

Großartige Penthouse Wohnung in direkter Nähe zum Ludwigkirchplatz

2.095.000 €

  • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer195 m² Wohnfläche

Dahlem, Berlin, Deutschland

Altbaujuwel mit optimaler Privatsphäre

1.999.000 €

  • 6 Zimmer3 Badezimmer260 m² Wohnfläche

Wilmersdorf, Berlin, Deutschland

Traumhafte Penthouse Wohnung im Vorderhaus nahe Ludwigkirchplatz

1.995.000 €

  • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer187 m² Wohnfläche

Friedenau, Berlin, Deutschland

Wir haben Ihr Stadtschlösschen !

1.980.000 €

  • 8 Zimmer2 Badezimmer240 m² Wohnfläche244 m² Grundstücksfläche

Schöneberg, Berlin, Deutschland

Savoir vivre nahe Nollendorfplatz

1.974.000 €

  • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer129 m² Wohnfläche
Neu

Charlottenburg, Berlin, Deutschland

Elegante, lichtdurchflutete Altbau-Etagenwohnung in Bestlage

1.950.000 €

  • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer190 m² Wohnfläche

Grunewald, Berlin, Deutschland

Klassische Villenetage mit Garten in Toplage Grunewald

1.925.000 €

  • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer205 m² Wohnfläche

Charlottenburg, Berlin, Deutschland

Raffiniertes Wohnkonzept in Charlottenburg

1.900.000 €

  • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer182 m² Wohnfläche

Schöneberg, Berlin, Deutschland

ABOVE Berlin. Leben mit Himmel & Horizont

1.858.000 €

  • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer121 m² Wohnfläche