VERKAUFT: Stadtnah und mit vielen Möglichkeiten

Lieben Sie es stadtnah? Gleichzeitig wünschen Sie sich eine ruhige Lage und einen Rückzugsort mit Garten? Dann werden Sie mit Freude feststellen, dass diese Immobilie alle diese Suchkriterien erfüllt. Das Ursprungshaus wurde um 1900 massiv auf einem Eigenlandgrundstück errichtet und befindet sich auf einem idyllischen Grundstück mit herrlichem Baumbestand. In den 90er Jahren entstand ein aufwendiger Ausbau, der architektonisch gelungen an den Bestand angepasst wurde. So entstand eine helle und gemütliche Wohnung im Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet eine abgeschlossene Wohnung mit drei Zimmern, Küche und einem modernisierten Tageslichtbad. Die untere Etage entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen und ist nicht mehr zeitgemäß. Im Obergeschoss ist durch den Ausbau eine helle und geräumige Wohnebene entstanden. Vom Wohnzimmer aus hat man, über eine Außentreppe, Zugang in den großen Garten. Die Holzböden geben dem Obergeschoss seine Gemütlichkeit und lässt Bewohner und ihre Gäste wohlfühlen. Der idyllische Garten ist eine grüne Oase und lädt, mit Teich und verschiedenen Sitzgelegenheiten, zum Verweilen ein. Die Substanz befindet sich in einem den Baujahren entsprechenden Zustand und entspricht nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Das ideal zugeschnittene Eckgrundstück mit Süd/ Westausrichtung bietet auch ideale Voraussetzungen für die Möglichkeit einer Neubebauung nach § 34 BauGB. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin für diese stadtnahe Immobilie, mit vielen Möglichkeiten für Haus und Grundstück.