Engel & Völkers
A wide shot of a grassy backyard with a shed, trees, and houses under a clear blue sky.

Großzügiges Grundstück im Grünen - viel Platz für Ihre Wohnideen

150.000 €
  • ~1.271 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.270 m² Fläche in ländlicher Umgebung – ideal für alle, die Platz, Ruhe und Gestaltungsfreiheit schätzen. Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Wohnhaus aus dem Baujahr 1960, das als Bestandsgebäude genutzt, modernisiert oder perspektivisch neu gedacht werden kann. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet es eine einfache, funktionale Grundstruktur und kann beispielsweise als Übergangslösung oder Ausgangspunkt für individuelle Wohnideen dienen. Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt in der außergewöhnlichen Grundstücksgröße, die viel Raum für Garten, Freizeit, Tierhaltung oder einfach ein naturnahes Leben mit Abstand zum Alltag bietet. Hier lassen sich persönliche Vorstellungen vom Wohnen im Grünen in Ruhe verwirklichen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie ein Nebengelass. Die Gas-Heizungsanlage wurde 2024 erneuert. Ein Denkmalschutz besteht nicht, wodurch Ihnen ein hohes Maß an Freiheit bei der weiteren Gestaltung zur Verfügung steht. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großes Grundstück in ländlicher Lage suchen und ihr Zuhause Schritt für Schritt nach eigenen Wünschen entwickeln möchten.
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Engel & Völkers Leipzig Zentrum

Ihr:e Expert:in: Sebastian Seyffert

Engel & Völkers ID: W-048APU

Objektdetails
  • Objektart

    Grundstück

  • Grundstücksfläche

    ~1.271 m²

Ort: Luppa, Wermsdorf

Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Luppa der Gemeinde Wermsdorf. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Kulisse, die Ruhe und Entspannung fernab des städtischen Trubels verspricht – ideal für alle, die ein Zuhause im Grünen suchen. Luppa selbst ist bekannt für seine hervorragende Anbindung an die Natur und insbesondere das beliebte Naturbad Luppa. Dieses Naherholungsgebiet mit seiner großen Wasserfläche und dem Sandstrand ist ein wertvolles Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe und lädt in den Sommermonaten zum Baden und Erholen ein. Auch der umliegende Wermsdorfer Wald bietet ein umfangreiches Netz an Rad- und Wanderwegen für ausgedehnte Touren. Die Gemeinde Wermsdorf mit ihren Ortsteilen bietet eine gute Basisversorgung. Die Anbindung an die überregionale Infrastruktur ist durch die Nähe zur Bundesstraße B6 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Oschatz und auch der Autobahn A14 in etwa 15 bis 20 Minuten Fahrzeit ermöglicht. Die Lage kombiniert die Vorteile des ruhigen Wohnens mit der schnellen Erreichbarkeit der Naturhighlights der Region, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien macht.

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