Neubau-Erstbezug: Sie zahlen erst nach Fertigstellung!
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~104 m² Wohnfläche
Düren, Nordrhein-Westfalen
Neubau-Erstbezug: Sie zahlen erst nach Fertigstellung!
Preis
399.000 €
Objektart
Dachgeschoss
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3
Parkplätze
1
Wohnfläche
~104 m²
Baujahr
2025
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
15.6 kWh/m²a
Energieträger
Wärmepumpe
Die Stadt Düren mit ca. 93.000 Einwohnern liegt am Nordrand der Eifel, verkehrsgünstig zwischen Aachen und Köln. Die Infrastruktur in Düren ist hervorragend, denn Sie finden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte für den täglichen Bedarf und einen Wochenmarkt, der über die Grenzen hinaus bekannt ist. Die medizinische Versorgung wird durch eine Vielzahl von Ärzten unterschiedlicher Fachgebiete gewährleistet. Darüber hinaus befinden sich drei Krankenhäuser in Düren, weitere in den Orten Eschweiler und Aachen. Düren bietet ein überdurchschnittliches Angebot an Bildungseinrichtungen. Es gibt fünf Gymnasien, Realschulen, Grundschulen, Fachschulen und Kindergärten. Düren verfügt über einen sehr guten ÖPNV und einen eigenen Bahnhof. Von dort gelangen Sie mit der Regionalbahn oder mit der S-Bahn bequem und in kurzer Zeit nach Aachen und Köln (ca. 25 Minuten). Wenn Sie das Auto bevorzugen, erreichen Sie in ca. 10 Autominuten die A4 in Richtung Köln und Aachen. Auch das Freizeitangebot in Düren lässt keine Wünsche offen. Das Schloss Merode und die nahe Rureifel gehören zu den beliebtesten Ausflugszielen in der landschaftlich reizvollen Umgebung.
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