Erstklassiger Bürostandort am Invalidenpark nahe Hauptbahnhof

Monatsnettokaltmiete/m²

33 €

~946 m² Gesamtfläche
~946 m² Bürofläche
946,27 Teilbar ab

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Bürohaus, das im Jahr 2010 erbaut wurde und durch eine hochwertige Ausstattung brilliert. Die großzügige Büroetage mit knapp 946 m² kann in Abstimmung mit dem Mieter aufgeteilt und ausgestattet werden. Bei Bedarf können in der hauseigenen Tiefgarage Pkw-Stellplätze angemietet werden. Hochwertiger Bürostandard Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter Gute Belichtung 8 Kat 7-Leitungen und 12-fasrige LWL-Verbindung in den Bodentanks Klimatisierung (Konferenzraum, Geschäftsführerbüro und Serverraum) Büroräume verfügen über Zu- und Abluft Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Sichtschutzfolierung zum Innenhof Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Digitale Zutrittskontrollanlage Barrierefreier Zugang Einbauküche wird nicht mitvermietet, sondern an den Mieter kostenfrei übergeben Drei Aufzüge Tiefgaragenstellplätze (150,00 EUR/Stk.) 15880/15446/5.OG/48328

Engel & Völkers Commercial Berlin

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Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-15880/15446/5.OG/48328

Ort: Mitte, Berlin

Das Objekt ist verkehrsgünstig in Mitte nahe dem Regierungsviertel gelegen. Im Umfeld befinden sich die Bundesministerien für Wirtschaft und Verkehr, der BND, die Charité, das Naturkundemuseum, die Kunsthalle, der Hamburger Bahnhof, das Berthold-Brecht-Haus sowie die naturwissenschaftlichen Fakultäten der Humboldt-Universität. Zahlreiche Unternehmen der Informations- und Kommunikationsbranche sowie andere Medienunternehmen haben sich im Umfeld angesiedelt. Der Hauptbahnhof ist in weniger als zehn Minuten fußläufig erreichbar. Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine ausgezeichnete Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr.