Exklusiver Wohntraum in Stade mit Top Energiewerten und vielen Optionen!

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint architektonische Eleganz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2017 erbaut, präsentiert sich dieses massiv gebaute Pultdachhaus in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine offene Raumgestaltung, lichtverwöhnte Wohnbereiche und eine Ausstattung, die in Qualität und Perfektion kaum zu übertreffen ist. Bereits beim Betreten spüren Sie eine ganz besondere Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit seinem wassergeführten Kamin, der das gesamte Gebäude über die Fußbodenheizung erwärmen kann, schafft eine warme, einladende Stimmung. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten lädt zum kochen und genießen mit Familie und Freunden ein. Die eleganten Badezimmer, insbesondere mit der freistehenden Badewanne, verleiht dem Haus eine luxuriöse Note und das große, liebevoll gestaltete Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss stehen mehrere helle und geräumige Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen und dem gesamten Haus eine wohnliche Großzügigkeit verleihen. Besonders interessant ist die an der Straßenseite gelegene gewerblich zu nutzende Einheit mit separatem Eingang. Diese lässt Ihnen Raum für Ihre unternehmerische Entfaltung oder ermöglicht zusätzliche Einkünfte durch fortgesetzte Vermietung an den derzeitigen Eigentümer. Die aktuell nahezu komplett versiegelte Außenfläche ist in Abstimmung mit dem Bauamt teilweise in Grünfläche zu transformieren. Gestalten Sie Ihre eigene grüne Wohlfühloase - zukunftsorientiert, individuell und bereit für Ihre Ideen. Ergänzt wird das Ensemble durch eine geräumige Doppelgarage in Massivbauweise mit Flachdach und eine 1.500-Liter-Zisterne für die Entwässerung. Die Übergabe der Immobilie kann voraussichtlich ab Mitte 2026 erfolgen – ideal für alle, die mit Weitblick planen und sich schon heute ihr zukünftiges Zuhause sichern möchten. Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur, hoher Energieeffizienz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt – mit Raum für Familie, Beruf und persönliche Ideen. Ein Zuhause, das Stil, Komfort und Zukunft vereint. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung.