Architektenhaus: Stilvolles Wohnen auf einer Ebene in Senden
Beschreibung

Witzighausen, Senden
Architektenhaus: Stilvolles Wohnen auf einer Ebene in Senden
Preis
1.190.000 €

Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Top
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
1
Garagen
2
Parkplätze
3
Gesamtfläche
~292 m²
Wohnfläche
~224 m²
Grundstücksfläche
~694 m²
Terrassenfläche
~36 m²
Nutzfläche
~68 m²
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Baujahr
2013
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
21.9 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Wärmepumpe, Solarheizung
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Witzighausen, einem Ortsteil von Senden. Obwohl Witzighausen ist eine kleine, überschaubare Dorfgemeinde ist, gibt es hier einen Kindergarten. Die Grundschule befindet sich in Wullenstetten, einem ca. 2, 5 km entfernten, weiteren Teilort von Senden. Ein gut bestückter Dorfladen, der neben Lebensmittel auch diverse Aktionen wie Mittagessen oder Kaffeeklatsch anbietet, sichert die Grundbedürfnisse. Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte, Apotheken usw. finden sich im ca. 5 km entfernten Hauptort Senden. Die Stadt Senden (ca. 23.000 Einwohner) hält für Familien ein Bildungs- und Betreuungsangebot vor - von der Krippe über den Kindergarten und die Grundschule bis hin zur Mittelschule und Wirtschaftsschule. Mit seiner guten Infrastruktur bietet Senden für seine Einwohner alles, was für ein angenehmes Leben nötig ist – angefangen vom täglichen Einkauf bis zur medinischen Versorgung mit Haus- und Fachärzten. Die Illerauen am Fluss und zahlreiche Waldgebiete laden ein zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren. Ein großer Stadtpark bietet als grüne Oase viele Möglichkeiten für Groß und Klein, ebenso ein See- und Hallenbad, oder im Winterhalbjahr einen Eislaufanlage. Darüber hinaus bietet Senden ein buntes Vereinsleben. Senden liegt besonders verkehrsgünstig an den Autobahnen A7 und A8, sowie der Illertalbahn Ulm-Kempten. Über den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund ist Senden auch im Öffentlichen Personennahverkehr an das Zentrum Ulm/Neu-Ulm angebunden. Diese verkehrsgünstige Lage hat einen entscheidenden Anteil daran, dass sich viele namhafte Industrieunternehmen und Handwerksbetrieben in Senden zu finden sind.
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