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Engel & Völkers Aurich

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W-02T4J7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ute Blesene

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02T4J7

Tannenhausen, Aurich, Niedersachsen, Deutschland

RMH in Aurich - Tannenhausen!

Preis

155.000 €

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Wohnfläche80 m²

Grundstücksfläche368 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit ein Reihenmittelhaus zur Größe von ca. 80 m² in Aurich/Tannenhausen zu erwerben. Das Haus wurde ca. 1986 in Massivbauweise erstellt und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Die Stadt Aurich ist Eigentümer des Gesamtgrundstücks und erhebt einen Erbpachtzins. Beheizt wird das Objekt mit einer Elektroheizung/Nachtspeicheröfen, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Die Kunststofffenster sind doppeltverglast und verfügen weitestgehend über Außenrollläden. Im Außenbereich steht dem Reihenmittelhaus ein separater Abstellraum für Gartengeräte/Fahrräder zur Verfügung. Der Gartenbereich mit überdachter Terrasse ist südlich ausgerichtet und pflegeleicht angelegt. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objekttyp

Reihenhaus

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

368 m²

Stellplätze

Baujahr

1986

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Elektrische Heizung

Ausstattung

Einbauküche

Garten

Terrasse

Tannenhausen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Aurich Tannenhausen, eine Region mit Wohlführcharakter, liegt im Zentrum Ostfrieslands, inmitten einer der herrlichsten Naturlandschaften. In dem zu Aurich gehörenden „Erholungsgebiet Tannenhausen“ findet man die ländliche, typische Idylle, in der man sich richtig erholen kann. Kutschfahrten und Reitgelegenheiten findet man ebenso wie Fitness, Squash, Fußball, Laufen, Wandern, Angeln und vieles mehr. Der Naturbadesee in Tannenhausen ist ein klarer Badesee mit einem langen Sandstrand. Im Sommer kann man hier tolle Tage verbringen und sich im Wasser erfrischen. An die Nordseeküste gelangt man in nur 20 Autominuten. Schnell sind die Küstenbadeorte und die Städte wie Norden. Emden, Esens oder Wittmund erreicht.

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Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

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Von-Jhering-Straße 31, 26603, Aurich

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.