Luxuriöses Wohnen am Schlosspark – Design, Eleganz und private Wellnessoase

Gesamtmiete

5.600 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~250 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1905

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Luxuswohnung mit ca. 250 m² Wohnfläche vereint großzügiges Wohnen, exklusives Design und hochwertige Materialien zu einem einzigartigen Wohnambiente. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein eleganter Flur, von dem aus sich die verschiedenen Wohnbereiche erschließen. Rechter Hand gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist das erhöhte Podest, das sich ideal als gemütliche Leseecke gestalten lässt. Der anschließende Essbereich bietet großzügigen Platz für die ganze Familie und stilvolle Abende mit Gästen. Eine zusätzliche Nische eignet sich hervorragend als Rückzugsort zum Lesen oder als Platz für ein Klavier. Der edle Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme, zeitlose Eleganz und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Von hier aus gelangen Sie direkt oder über den Flur in die exklusive Luxuseinbauküche von Bulthaup. Mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, integriertem Weinkühler und einem hinter einer Glasfläche verborgenen Fernseher überzeugt sie durch modernes Design und erstklassige Ausstattung. Am Fenster lädt ein gemütlicher Loungebereich mit Kamin zum Entspannen ein. Über einen langen Flur erreichen Sie anschließend den privaten Wohnbereich. Hier befinden sich zunächst ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Das Wellnessbad beeindruckt mit einer freistehenden Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einer Sauna sowie einer Dampfdusche mit wechselnder Lichtgestaltung. Edle Steinfliesen in Grau- und Blautönen, kunstvolle Wandmotive mit Fischen und warme Holzlamellen schaffen eine außergewöhnliche Spa-Atmosphäre, in der luxuriöse Materialien und individuelles Design harmonisch verschmelzen. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer überzeugt mit einem exklusiven Einbauschrank von Interlübke, der sich durch sein hochwertiges Design harmonisch in das Raumkonzept einfügt. Der direkte Zugang zum gemütlichen Balkon schafft einen privaten Rückzugsort zum Entspannen. Das nebenanliegende Arbeitszimmer verfügt ebenfalls über einen Einbauschrank und bietet ideale Voraussetzungen für ein stilvolles Homeoffice. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einbauschränke, die hochwertige Luxuseinbauküche sowie die Plissees sind bereits im Mietpreis enthalten. Weitere Möbel, beispielsweise der Esstisch mit den passenden Stühlen, können gegen einen zusätzlichen Betrag mitgemietet werden. Diese außergewöhnliche Residenz vereint großzügige Raumgestaltung, exklusive Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem stilvollen Zuhause für höchste Ansprüche.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheKaminGrüne AussichtGästetoiletteSaunaMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bonn

Ihr:e Expert:in: Jill Klüppelberg

Engel & Völkers ID: W-04BRCQ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Wohnfläche

    ~250 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1905

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Südstadt, Bonn

Die Bonner Südstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Bonns und verbindet den besonderen Charme historischer Gründerzeitarchitektur mit einer lebendigen, urbanen Infrastruktur. Prächtige Altbaufassaden, begrünte Straßen und imposante Baumalleen prägen das charakteristische Stadtbild und verleihen dem Viertel eine außergewöhnlich stilvolle Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Lage nahe der Poppelsdorfer Allee und des Botanischen Gartens der Universität Bonn. Ein besonderes Highlight der Umgebung ist das nahegelegene Poppelsdorfer Schloss, das mit seiner barocken Architektur und dem angrenzenden Botanischen Garten zu den schönsten historischen Sehenswürdigkeiten Bonns zählt. Die weitläufigen Gartenanlagen laden zu Spaziergängen und erholsamen Auszeiten im Grünen ein und verleihen dem Wohnumfeld einen besonderen Charme. Auch im Alltag überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung. Die Bonner Innenstadt, die Universität und weitere zentrale Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit bietet die Südstadt ideale Voraussetzungen für alle, die urbanes Wohnen, kurze Wege und ein gewachsenes Wohnumfeld schätzen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Die Stadtbahnlinien 61 und 62 verbinden die Südstadt mit wichtigen Zielen innerhalb Bonns. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien, darunter die Linien 601, 602 und 603 im Bereich Botanischer Garten, für eine gute Erreichbarkeit weiterer Stadtteile. Der Bonner Hauptbahnhof bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr sowie Verbindungen in Richtung Köln und Koblenz. Auch die überregionalen Verkehrsachsen A555 und A565 sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Kombination aus historischer Architektur, grüner Umgebung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten innerstädtischen Anbindung macht die Bonner Südstadt zu einem besonders attraktiven Wohnstandort. Ein Wohnort für alle, die das historische Flair Bonns, die Nähe zu reizvollen Parkanlagen und die Vorzüge einer zentralen Stadtlage miteinander verbinden möchten.

Grundriss

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