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Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen
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W-02SFPR – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Christian Will
Schatto Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
166 m²Grundstücksfläche
1.041 m²Zustand
MittelmäßigGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1937Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
123.5 kWh/m²aOberammergau, der stimmungsvoll-malerische Ort nahe Schloss Linderhof und Kloster Ettal, liegt auf 835 Meter in den Ammergauer Alpen. Weltberühmt durch seine Passionsspiele verbinden sich hier Kunst, Kultur und Tradition zu einem ganz besonderen Flair. Gemütlich-moderne Restaurants, Cafés und Bistros prägen ebenso die besondere Lebensqualität des Ortes wie verschiedene Sport- und Freizeitangebote. Die attraktive Infrastruktur reicht von Kindergärten (u.a. Waldkindergarten) dem anspruchsvollen Ettaler Internat/Gymnasium, einer Volksschule über Allgemeinmediziner, Facharztpraxen und der Rheumaklinik bis zum Gesundheitszentrum am Kofel. Oberammergau hat auf Grund der hohen Bandbreite des Sportangebots von Wandern, Klettern, Biken, Walken über Gleitschirmfliegen und Alpine Wintersportarten einen hohen Freizeitwert. Der Ort ist über die Bundesstraße 23 (Deutsche Alpenstraße) erreichbar ebenso besteht eine Anbindung per Bahn über die stündlich verkehrende Ammergaubahn (Murnau-Oberammergau) sowie die Regionalbahn Innsbruck-München. Per Auto ist Garmisch-Partenkirchen in ca. 20 Min. zu erreichen, München in ca. 60 Minuten über die A95 erreichbar. Der Starnberger See sowie Bad Tölz sind in ca. 45 Minuten, erreichbar. Das Einfamilienhaus befindet sich Nähe der Ammer und im Winter in unmittelbarer Nähe zur Langlaufloipe. Der Ortskern ist fußläufig in ca. 5 min. zu erreichen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Am Kurpark 9, 82467, Garmisch-Partenkirchen
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.