Loftig Wohnen im Rudolfkiez - Energieeffizientes Penthouse mit Dachterrasse

In harmonischer Klarheit präsentiert sich der im Jahr 2015 mit hochwertigen Materialien und energieeffizienten Technologien errichtete Neubau. Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei direkt von der Tiefgarage in die hier angebotene Penthouse-Loftwohnung. Hier oben heißt Sie eine stimmige Mischung aus wohnlichem Ambiente und modernen Ausstattungselementen willkommen. Die veredelte Betondecke kreiert einen unaufgeregten, zeitgemäßen Charme. Die Bereiche Wohnen, Kochen und Essen fließen ineinander über und teilen sich einen großzügigen und hellen Raum. Hier wird nicht nur gewohnt, sondern gelebt. An diesen kommunikativen Mittelpunkt grenzt die große Terrasse mit Spreeblick an. Das Hauptschlafzimmer orientiert sich zum großflächigen und begrünten Innenhof, der mit liebevoll gestalteter Gartenarchitektur und einem Spielplatz ausschließlich Bewohner:innen zugänglich ist, und verfügt über ein offenes en suite Bad mit Badewanne. Ein weiteres Zimmer mit Balkon, das wahlweise als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ist ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet. Ein Gäste-Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Ankleide sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauram. Absolutes Highlight ist die ca. 12 m2 große, private Dachterrasse, die über das Treppenhaus erschlossen wird und einen spektakulären Blick über die Dächer der Stadt bietet. Komplettiert wird dieses Angebot durch einen TG-Stellplatz inklusive Abstellraum für zzgl. 35.000 €. Das Interieur kann optional miterworben werden. Ausstattung: •Höchster KfW-Effizienzhausstandard (KfW 40) •Großformatiger Fliesenboden •Fußbodenheizung •Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung •Elektrische Rollläden sowie Aluminiumsonnenschutzschiebeläden •Deckenhöhe ca. 3 m •Küchenzeile mit Wasserfilter, ohne Kochplatte •Anschlüsse für Kochinsel •Offenes Bad en Suite mit Badewanne •Gäste-Duschbad •Aufzug •Barrierefrei •Private Dachterrasse mit ca. 12 m² (Sondernutzungsrecht) •Südostterrasse mit ca. 20 m² •Nordwestbalkon •Ankleide •Hauswirtschaftsraum •Videogegensprechanlage •Großflächiger und begrünter Innenhof mit Spielplatz •TG-Stellplatz mit vorhandener E-Ladeinfrastruktur inkl. Abstellraum zzgl. 35.000 € •Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen und Rollstühle •Das Interieur kann optional miterworben werden