Engel & Völkers
Aerial view of a rural landscape with a road, railway, fields, and a parking lot with cars.

Baugrundstück in hochfrequentierter Lage

600.000 €
  • ~3.967 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 3.967 m² großes Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Nord II in Emden-Harsweg. Die Fläche ist als Freifläche zur gewerblichen Bebauung ausgewiesen und bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Das Grundstück überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage: Es befindet sich direkt an der B210 (Verbindung Aurich–Emden) und nur wenige Minuten von der Autobahn A31 entfernt, die eine schnelle Anbindung in Richtung Ruhrgebiet ermöglicht. Die hervorragende Erreichbarkeit und die flexible Nutzung machen dieses Grundstück zu einer idealen Investition für zukunftsorientierte Gewerbeansiedlungen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. G-DA745
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Engel & Völkers Commercial Ostfriesland & Emsland

Ihr:e Expert:in: Bakker Jannes

Engel & Völkers ID: OI-DNI-G-DA745

Objektdetails

  • Objektart

    Sonstiges

  • Grundstücksfläche

    ~3.967 m²

Ort: Emden, Niedersachsen

Emden liegt im Nordwesten Niedersachsens und ist mit rund 49.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Die Stadt hat eine lange maritime Tradition und ist wirtschaftlich stark vom Seehafen sowie der Automobil- und Energiewirtschaft geprägt. Besonders Volkswagen mit seinem großen Werk sowie der stetig wachsende Bereich der erneuerbaren Energien, insbesondere Windkraft, spielen eine bedeutende Rolle für die regionale Wirtschaft. Verkehrstechnisch ist Emden gut angebunden. Über die A31 besteht eine direkte Verbindung ins Ruhrgebiet, während die Bundesstraßen B210 und B72 die Anbindung an die Ostfriesische Küste und das Umland sichern. Der Emder Hauptbahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach Bremen und Münster. Darüber hinaus verfügt die Stadt über einen Seehafen mit Fährverbindungen nach Borkum sowie einen Regionalflughafen für kleinere Flugverbindungen. Neben der wirtschaftlichen Bedeutung bietet Emden eine hohe Lebensqualität.

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