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Engel & Völkers Commercial Mannheim

0621 400 407 63

OI-DMA-EV387192 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Büroflächenvermietung/-verkauf Team

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-DMA-EV387192

Schwetzingerstadt, Mannheim, Baden-Württemberg, Deutschland

ARBEITEN IN MANNHEIMS BEKANNTESTER BÜROLAGE

Monatsnettokaltmiete/m²

15,50 €

Gesamtfläche1.288 m²

Teilbar ab242 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das moderne Bürogebäude in einer von Mannheims besten Bürolagen, der Augustaanlage, besitzt eine hochwertige und attraktive Glas-Natursteinfassade. Insgesamt stehen Ihnen auf mehreren Etagen ca. 1288 m² Büroflächen zur Verfügung. Über das repräsentative Treppenhaus oder den Personenaufzug gelangen Sie in Ihre neuen Büroräume, die Lagerfläche oder zu den Stellplätzen. Die Einheit überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung aus Schallschutzfenstern, elektrischem Sonnenschutz und einer Teeküche in Kombination mit moderner CAT 7 Verkabelung und Klimatisierung in allen Räumen beste Voraussetzungen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Gerne überzeugen wir Sie persönlich von diesem Objekt bei einem Besichtigungstermin. ▪ Schallschutzfenster ▪ Elektrisch betriebener Sonnenschutz ▪ Teeküche ▪ CAT 7 Verkabelung ▪ Hochwertige Sanitärbereiche ▪ Treppenhäuser mit Granitboden ▪ Mehrere Stellplätze ▪ Klimatisierung ▪ Verfügbarkeit: - EG: 01.04.2025 - 2.OG links: 01.01.2024 - 2. OG rechts + 5. OG: nach Absprache EV387192

ObjekttypBürofläche

Lagerfläche

16 m²

Bürofläche

1.288 m²

Gesamtfläche

1.288 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Ausstattung

Fahrstuhl

Schwetzingerstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 322.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das Gebäude steht in einem präferierten Büro- und Wohnviertel Mannheims, der Schwetzingerstadt, in unmittelbarer Nähe zum bekannten Luisenpark und dem Flughafen Neuostheim. Die Büroflächen liegen in einer gut frequentierten Lage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung durch ÖPNV sowie hervorragender Anbindung an die Autobahn und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs.