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Exklusiv
Two-story yellow house with white shutters and a red tile roof, surrounded by green lawn and trees. A spiral staircase is on the left side.

Historisches Luxus-Anwesen mit 15,5 Zimmern, großem Garten und exklusiven Annehmlichkeiten im Schussental!

1.795.000 €
  • 15,5 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~920 m² Gesamtfläche
  • ~440 m² Wohnfläche
  • ~6.083 m² Grundstücksfläche
  • ~60 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in einem prachtvollen Anwesen in Baienfurt, das auf einer beeindruckenden Fläche von 920 Quadratmetern steht. Dieses historische Haus mit Nebengebäude aus dem Jahr 1922/23, zuletzt 2018 modernisiert, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Mit 15,5 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 5 Bäder, bietet es reichlich Platz für luxuriöses Wohnen. Betreten Sie eine Welt voller Eleganz, in der jedes Zimmer mit hochwertigen Materialien wie Parkett, Fliesen und Holzfußböden ausgestattet ist. Die großzügige Terrasse von 60 Quadratmetern und der gepflegte Garten, Gartensalon sowie der Balkon laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der grüne Ausblick für Ruhe und Erholung sorgt. Genießen Sie zu jeder Tageszeit den Idealen Platz an der Sonne. Besondere Merkmale dieses Anwesens sind der großzügige Wohnbereich mit Kamin, die Wohnküche und die maßgefertigten Einbaumöbel. Fünf Garagen und weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die neue Heizungstechnik von 2018 sowie die Photovoltaikanlage biete Ideale Voraussetzungen für die weitere Planung und Renovierung des Gebäudes. Dieses außergewöhnliche Haus ist eine seltene Gelegenheit, die die perfekte Mischung aus Geschichte und Luxus bietet. Entdecken Sie ein Zuhause, das Komfort und Stil auf höchstem Niveau vereint.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseKaminClubhausGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Ravensburg

Ihr:e Expert:in: Bernd Stölzle

Engel & Völkers ID: W-0469R7

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    15,5

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    5

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~920 m²

  • Wohnfläche

    ~440 m²

  • Grundstücksfläche

    ~6.083 m²

  • Terrassenfläche

    ~60 m²

  • Nutzfläche

    ~480 m²

  • Gartenfläche

    ~4.500 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett, Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1923

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    92.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Baienfurt, Baden-Württemberg

Erleben Sie unvergleichlichen Luxus in Baienfurt, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Ravensburg, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Exklusivität suchen. Die Region bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zur Stadt Ravensburg, die in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der Bodensee, ein beliebtes Ausflugsziel, liegt nur 30 Minuten entfernt und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern und Radfahren. Baienfurt selbst besticht durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der freien Natur ein. In der näheren Umgebung befinden sich erstklassige Golfplätze, und die Alpen sind in weniger als einer Stunde erreichbar, perfekt für Wintersportliebhaber. Diese exklusive Lage kombiniert die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Baienfurt bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensgefühl, das Luxus und Natur harmonisch vereint.

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