FRANKONIA HÖFE: Neue Büroflächen im Winsviertel

Das Gebäude entsteht im Rahmen einer umfassenden Modernisierung eines historischen Gewerbehofs im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. Das Projekt schafft flexible, hochwertige Arbeitswelten auf einer Gesamtmietfläche von über 4.500 m² und verbindet industriellen Charme mit moderner Büroarchitektur. Die gemeinschaftliche Dachterrasse bietet attraktive Außenflächen mit Begrünung und einen zauberhaften Ausblick. Das Objekt kann in bis zu drei Häuser mit vollwertiger Erschließung geteilt werden und eignet sich daher besonders für einen Großnutzer oder zwei Großnutzer. Selbstverständlich ist auch eine Multi-Tenant-Vermietung denkbar. Im Hof gibt es Pkw-Stellplätze und eine Vielzahl von Fahrrad-Stellplätzen. Der Bezug ist für Mitte 2027 vorgesehen. Moderner Bürostandard Zertifizierung nach LEED/DGNB/ BREEAM gem. Vorprüfung möglich Zwei Lobbys mit vollwertiger Erschließung Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Flexible Grundrisspläne Individuell gestaltbare Bürolandschaft für Arbeit und Interaktion Energieeffiziente Kühlung optional Außenliegender Sonnenschutz Deckenhöhe von über 3 m Modernes Lichtkonzept Sondernutzungen wie Yoga, Gym- oder Kommunikationsflächen im EG möglich Begrünter und möblierter Hof zur Nutzung als Outside-Workplace Dachterrasse mit Blick über den Prenzlauer Berg Teeküchen Duschen in jedem Büro/Geschoss Lagerflächen im Untergeschoss Aufzüge Pkw-Stellplätze im Hof Zahlreiche Fahrrad-Stellplätze 31853