Der Rhein zum Greifen nah
Beschreibung

Engel & Völkers Rheinland MMC
Ihr:e Expert:in: Karin Walter-Meißner
Engel & Völkers ID: W-048W3Z
Rodenkirchen, Köln
Der Rhein zum Greifen nah
Preis
845.000 €

Ihr:e Expert:in: Karin Walter-Meißner
Engel & Völkers ID: W-048W3Z
Objektart
Wohnung
Zustand
Gut
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
4
Parkplätze
1
Wohnfläche
~124 m²
Bodenbelag
Teppich, Parkett, Fliesen
Baujahr
1980
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
176 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Rodenkirchen liegt in der südlichen Kölner Rheinschleife und gilt seit jeher als einer der beliebtesten Stadtteile. Das besondere Flair entsteht durch die seltene Kombination von anspruchsvollen Wohnlagen in unmittelbarer Rheinnähe und dem dörflichen Charakter mit hervorragender Infrastruktur. Das nahe gelegene Auenviertel gehört hier zu den exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden. Die Straßenzüge unweit der Uferstraße rund um den Rhein mit ihren alten Baumbeständen und den charmanten Altbauten bieten hohe Lebensqualität. Das beliebte Rheinufer und das Zentrum Rodenkirchens sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier finden Sie beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Am Mittwoch-, Donnerstag- und Samstagvormittag reizt ein Spaziergang zum Wochenmarkt auf dem Maternusplatz in Rodenkirchen. Auch das Freizeitangebot ist vielfältig. Die Rheinauen mit den sich an schließenden Wäldern des „Weißer Bogens“ liegen direkt vor der Haustür und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ob Fahrradfahren, Rudern, Tennisspielen, Golfen oder einen Besuch in den zahlreichen Restaurants an der Rheinpromenade - das Rodenkirchener Flair ist einzigartig!
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