Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Graal-Müritz – nur 600 m zum Strand
Beschreibung

Engel & Völkers Fischland/Darß
Ihr:e Expert:in: Kerstin Alwardt
Engel & Völkers ID: W-04693G
Müritz, Graal-Müritz
Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Graal-Müritz – nur 600 m zum Strand
Preis
325.000 €

Ihr:e Expert:in: Kerstin Alwardt
Engel & Völkers ID: W-04693G
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
~55 m²
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Baujahr
2006
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
56 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Graal-Müritz ist ein malerischer Küstenort an der Ostsee in Mecklenburg-Vorpommern. Er befindet sich etwa 20 Kilometer nordöstlich von Rostock und gehört zum Landkreis Rostock. Der Ort vereint die Eigenschaften eines klassischen Ostseeheilbades mit einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre und bietet sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ebenso liegen die reizvollen Landschaften des Nationalparks „Vorpommersche Boddenlandschaft“, die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst sowie die Insel Rügen komfortabel im Umkreis. Graal-Müritz ist besonders bekannt für seinen langen, feinsandigen Strand, der ideal für Spaziergänge, Badeurlaub und Wassersportaktivitäten, wie Segeln und Windsurfen ist. Die Ostsee ist hier aufgrund der sanften Küstenschwellen besonders familienfreundlich. Der breite Strand und die weitläufigen Dünenlandschaften prägen das Bild der Region. Graal-Müritz bietet Ihnen ausreichend Infrastruktur vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Cafés und Bäckereien sind zu Fuß, mit dem Bus, mit dem Auto oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Radwege führen von Rostock über Graal-Müritz bis auf den Darß. Die TUKI-Bahn ist eine Wege Bahn, die Touristen und Einheimische durch den Ort bringt. Von der Seebrücke können Sie mit der MS "Baltica" nach Warnemünde oder zu einer Fahrt auf der Ostsee starten. Jogger und Fahrradfahrer finden reichlich Waldwege in der Rostocker Heide und befestigte, gut ausgebaute Radwege rundherum. Ein Rundweg für Nordic Walking ist ausgeschildert. Highlights dieser Region sind u.a. die Hanse Sail in Rostock (im August), das Bernstein Museum in Ribnitz-Damgarten, das Meeresmuseum & Ozeaneum in Stralsund, der Rostocker Zoo, die Wasserskianlage in Körkwitz oder Rostock, der Vogelpark Marlow sowie der Reiterhof in Klockenhagen. Eine stündlich fahrende Regionalbahn erreicht Rostock in 30 Minuten. Nach Warnemünde sind es ca. 16 km bzw. 20 Minuten mit der Fähre. Weitere Entfernungen: Hamburg-Innenstadt / Graal-Müritz über die A 1/ A 20 und A 19 in ca. 2 Stunden 10 Minuten, Berlin-Innenstadt / Graal-Müritz über A 10, A 24 und A 19 in ca. 2 Stunden 30 Minuten.
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