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Engel & Völkers Kampen

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W-02T5IB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Thomas Lagers

EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T5IB
Tinnum, Sylt, Schleswig-Holstein, Deutschland

Hausscheibe unter Reet mit schönem Gartenblick

Preis
895.000 €

Badezimmer2
Wohnfläche79 m²
Grundstücksfläche1.720 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese schmucke Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage mit ansprechender Wohnumgebung in Tinnum. Aktuell teilt sich dieses schöne Objekt in zwei Wohnungen auf. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Schlafraum mit offener Küche und einem direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse und dem idyllischen Garten. In das Obergeschoss gelangt man über eine komfortable Treppe. Diese Ebene bietet einen Wohn-/Schlafraum mit einer zusätzlichen Option zum Einbau einer Pantry-Küche, sowie ein Duschbad. Der Spitzboden erweitert das Platzangebot des Hauses. Das Untergeschoss verfügt über einen weiteren Raum, sowie ein zweites Duschbad mit Heiztherme und Anschluss für einen Waschtrockner. Weitere Highlights sind die Natursteinterrasse mit Blick in den herrlich eingewachsenen Gemeinschaftsgarten, sowie der eigene PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Diese Immobilie hat ein eigenes Grundbuchblatt.
Objekt Unterart

Reihenhaus

Zimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

79 m²

Gesamtfläche

79 m²

Grundstücksfläche

1.720 m²

Stellplätze

1

Baujahr

1995
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

98.5 kWh/m²a
Ausstattung
Keller
Garten
Terrasse

Tinnum : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Tinnum - zentral in der Inselmitte gelegen, lässt sich Sylt von hier aus wunderbar in alle Himmelsrichtungen erkunden. Die gut ausgebauten Radwege durch die Tinnumer Wiesen bieten weite Blicke und die zentrale Insellage rückt auch alle anderen Sylter Orte in die Nähe. Auch für Spaziergänger bietet Tinnum spannende Touren; ein beliebtes Ziel ist die Tinnum-Burg: der mächtige Ringwall aus vorchristlicher Zeit diente vermutlich als Kultstätte und bot später auch Seeräubern Unterschlupf. Diese Immobilie liegt, wo sich Stadt und Land vereinen und Pferdekutschen durch grüne Landschaften rollen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in direkter Umgebung und der Weststrand ist in wenigen Minuten erreichbar. Lassen Sie sich verzaubern vom Charme dieses besonderen Ortes.

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Grundrisse

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Kampen

Hauptstraße 2, 25999, Kampen

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